Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Prof. Jan Bronnerlaan 201

3541AK Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.898

Galería de fotos

Prof. Jan Bronnerlaan 201 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij wonen in een moderne en speelse woning in een van de meest populaire wijken van Leidsche Rijn? Ben je op zoek naar een huis met een ruime leefkeuken, een lichte woonkamer met traditionele kachel, een zonnig terras en een eigen parkeerplaats? En wil je wonen op een plek met een klassieke ambiance, brede straten en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Prof. Jan Bronnerlaan 201 in Utrecht jouw nieuwe plek! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER • Stijlvolle en instapklare gezinswoning (89 m²) • Energiezuinig en volledig geïsoleerd met energielabel A • Zonnig terras op het zuidwesten (13 m²) • Eigen parkeerplaats en externe berging op binnenterrein • Dichtbij het bruisende Leidsche Rijn Centrum en uitstekende verbindingen naar Utrecht IS DE PROF. JAN BRONNERLAAN 201 JOUW NIEUWE PLEK? Deze tussenwoning biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een geweldige ligging. Met een fantastisch afwerkingsniveau, veel licht en hoge plafonds biedt deze woning alles wat starters en jonge gezinnen nodig hebben. We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De woning ligt aan de statige Prof. Jan Bronnerlaan, waar de brede straten en klassieke architectuur zorgen voor een stijlvolle sfeer. Via een klein opstapje bereik je de voortuin/terras (13 m², zuidwest), een heerlijke plek om van de zon te genieten. Parkeren kan zowel op je eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein als openbaar in de straat. Bij binnenkomst in de hal is er ruimte om je jas op te hangen. Ook bevinden zich hier de meterkast en het toilet. Vervolgens stap je binnen in de ruime leefkeuken (19 m²), het hart van het huis. Dankzij de plafondhoge ramen en openslaande deuren naar het terras baadt deze ruimte in het licht en voelt het heerlijk ruim aan. De witte hoogglans keuken is handig ingedeeld en is voorzien van eigentijds inbouwapparatuur. Met haar strak gestuukte wanden en stijlvolle laminaatvloer heeft zij een moderne uitstraling. De openslaande deuren aan de ene zijde leiden naar de voortuin, terwijl de andere zijde toegang geeft tot het gemeenschappelijke binnenterrein. Op de begane grond onder de trap is een provisiekast te vinden met aansluiting voor de wasmachine. In de keuken hangt een airco, ideaal voor warme zomerdagen. EERSTE VERDIEPING Via een trap bereik je de woonkamer op de eerste verdieping. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden zijn strak gestuukt. De hoge ramen, het hoge plafond en openslaande deuren naar het Frans balkon zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtegevoel. De woonkamer is circa 25 m² en zorgt met haar traditionele haardkachel voor extra gezelligheid. Daarnaast is er een kleine nis, momenteel gebruikt als wijnkast, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers (9 m² en 7 m²), een badkamer en een bergruimte/ inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een zwevend toilet. Ook hier is de afwerking verzorgd, met witte tegels op de wanden en vloer. Op de overloop van de tweede verdieping hangt een airco. BUITENRUIMTE, BERGING EN PARKEREN Naast het zonnige terras op het zuidwesten, beschikt de woning over een eigen berging (3 m²) op het mandelig binnenterrein. De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen of extra opslag. Op het gemeenschappelijke binnenterrein bevindt zich ook je eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. Voor het mandelig binnenterrein betaal je € 90,- per jaar. OMGEVING Deze woning ligt op een toplocatie, pal naast Leidsche Rijn Centrum. Hier kun je niet alleen terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook om lekker te winkelen, te lunchen en te genieten van een terrasje. Nabij vind je winkelcentrum Terwijde, verschillende scholen, kinderopvang, sportclubs en parken zoals Park de Hoge Weide en het Maximapark. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier perfect. Met het station Leidsche Rijn op loopafstand sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Fietsers profiteren van de veilige fietspaden en de speciale fietsbrug die je binnen 20 minuten naar het centrum van Utrecht brengt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A (energiezuinig en volledig geïsoleerd). • Zonnige voortuin op het zuidwesten. • Eigen parkeerplaats achter de woning • Externe berging bereikbaar via de gemeenschappelijke tuin. • Gemeenschappelijk binnenterrein (VvE bijdrage € 90,- per jaar). • Perceel 49 m² erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Nabij Leidsche Rijn Centrum en uitstekende OV-verbindingen. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.