Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
R.A. Kartinistraat 97
3573XB Utrecht • Utrecht
Vendido
€ 899.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 918.830
Precio de compra /m²: € 5.196
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Descripción
permissions Okay, the user wants a concise summary of a property listing in Dutch. They specified two paragraphs, max 300 words, including the address but no markdown or lists. Let me process the JSON data. First, focus on the key details: location at R.A. Kartinistraat 97 Utrecht, spacious corner house with a sunny garden and garage. Mention the light-filled layout, en-suite between living kitchen and living room, extension for a wide living room with sliding doors to the west garden. Five bedrooms, two bathrooms on different floors. The garden's privacy and the garage used as storage/workshop. Also, extra storage on the side. Next paragraph: Highlight the neighborhood Voordorp with amenities like playground, daycare, schools, parks. Proximity to shops and good transport links. Heating system details (2018 boiler with heat pump 2023), solar panels, double glazing, oak floor with underfloor heating. Mention the purchase agent info and legal notes about the eternally purchased ground rent, notarization with NVM contract. Need to keep it under 300 words total and split into two clear paragraphs without any formatting. R.A. Kartinistraat 97 Utrecht is een ruime, lichte hoekwoning met een zonnige tuin en garage. De woning heeft een functionele indeling met een en-suite tussen woonkeuken en -kamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer breed en voorzien van een schuif- en dubbele terrasdeur naar de westelijke tuin. Op de begane grond vind je een hal, toilet en woonkeuken met gasfornuis en losse koelkast. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een ruime badkamer en toegang tot de overloop. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers, een atelier met balkon en een badkamer. De garage wordt gebruikt als berging, met extra opslag aan de zijkant. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, dubbelglasramen en een moderne CV-ketel met hybride warmtepomp (2023). De erfrente is eeuwigdurend
Hipoteca berekenen
€ 899.000
Coste del comprador (estimado): € 19.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830
3,04%
Anualmente
%
€ 44.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 899.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Contenido
- 592 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 86 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
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