Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Utrecht

Ravellaan 242

3533JP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Ravellaan 242 Utrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woninginformatie Algemeen Veilig en comfortabel wonen in een park in Utrecht.!! Het bijna 2 hectare grote “Park Welgelegen” telt ruim 100 appartementen, een prachtige tuin met diverse zitjes, ruime parkeergelegenheid, enkele gemeenschappelijke ruimtes voor activiteiten, aanvullende voorzieningen (logeerkamers) voor gasten van de bewoners en een actieve woonvereniging. Te koop: Goed onderhouden driekamerappartement (106m2) met Frans balkon en een inpandige serre gelegen op de 3e verdieping, met uitzicht op de binnentuin en een externe berging in de onderbouw. De woning is voorzien van driedubbelle beglazing en wordt verwarmd door stadsverwarming. Park Welgelegen Park Welgelegen bestaat uit een rustiek landhuis, Gemeentelijk Monument, met aangebouwde zij – en achtervleugels. Dit alles staat in een verzorgd en fraai aangelegd park met oude loofbomen. Er is een minimale leeftijdsgrens van 50 jaar om in Park Welgelegen te kunnen wonen. Alle bewoners (koop en huur) zijn lid van de woonvereniging a 50,-- per jaar. In het monumentale hoofdgebouw bevinden zich twee logeerkamers, gezamenlijke ruimtes voor activiteiten of vergaderingen, praktijkruimtes voor: de huismeester doordeweeks elke ochtend aanwezig, de fysiotherapeut, de pedicure en de kapper. Verder worden er door de bewoners verschillende activiteiten georganiseerd (bijvoorbeeld: sjoelen, biljarten, jeu de boules. Omgeving De Ravellaan ligt in de wijk "Welgelegen" aan de rand van de populaire wijk Oog in Al, op zeer korte loop- en fietsafstand van het gezellige stadscentrum en het Centraal Station van Utrecht. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A2 waar vanuit u eenvoudig het hele land kan bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich alle faciliteiten op loopafstand: winkels in de Händelstraat, winkelcentrum Nova, restaurants als Buurten, Smoesjes, het Landhuis en Kantien, sportvoorzieningen en scholen. Maak een mooie wandeling in Park Oog in Al, langs het Muntgebouw of de molen. Zwemmen doet u op 10 minuten afstand bij strand Oog in Al of in zwembad Den Hommel. Met de fiets bent u zo in Leidsche Rijn Centrum waar u tal van winkels kunt bezoeken. Dit kunt u gemakkelijk doen via de Daphne Schippers-fietsbrug. Bushaltes zijn op loopafstand en voor de automobilist zijn uitvalswegen als de A2 en A12 dichtbij. Indeling Mooie centrale entree, met briefkasten, video/bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de kelderbergingen en de parkeergarage. 3e verdieping: Entree, hal, meterkast. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan achtertuinzijde de lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, deze heeft een schuifpui met Frans balkon, in de zijkamer bevindt zich de inpandige serre met schuifpui en Frans balkon. Deze kamer kan ook gebruikt worden als 2e slaapkamer. In de tussenhal bereikbaar vanuit de woonkamer een de grote slaapkamer bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine/droger en het separaat toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde van de woning de ruime open eenvoudige keuken met veel opbergruimte. Verduurzaming In de verduurzamingswerkzaamheden zijn de onderstaande zaken meegenomen: Vervanging daken en toepassen extra isolatie, vervanging kozijnen in kunststof/aluminium kozijnen met triple glas, vervangen voordeur, vervanging ventilatoren in CO2 gestuurde ventilatoren, plaatsen zonnepanelen voor de algemene ruimtes in het hoofdgebouw en isoleren warmwaterleidingen. Afmetingen: zie plattegrond Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee Bijzonderheden - Bouwjaar : 1991 - Aandeel in de gemeenschap : 112/10.000ste aandeel - Woonoppervlak : 106 m² - Inpandige Serre : 6 m² - Inhoud : 341 m³ - Verwarming, warm water : Stadsverwarming - Eigen berging in de onderbouw ca. 4 m² ; - Het appartement is geheel voorzien van HR+++ beglazing, Energielabel A - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht AV 1989 - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 354,34 en € 45,- verwarming - Koper dient 50 jaar of ouder te zijn. Er geldt een zelfbewoningplicht (geen verhuurmogelijkheden) - Verplicht lidmaatschap van de woonvereniging. Voor dit lidmaatschap betaalt u € 50.- per jaar - Verduurzamingslening appartement maandelijkse bijdrage € 130,80 tot eind 2040. Tussentijds aflossen mag, hoogte openstaande lening op dit moment € € 22.908,89 - Vrij parkeren op het terrein voor het hoofdgebouw; - Vaste parkeerplaatsen voor de auto op het terrein en in de parkeergarage zijn ook te huur (hiervoor is een wachtlijst), in de garage bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer; - Een rustige woonomgeving met veel groen aan voor- en achterzijde van het appartementen complex; Oplevering in overleg Het voormalig landhuis Welgelegen is een gemeentelijk monument, in oorsprong teruggaande tot de 18e-eeuw met een bijbehorend landgoed. Het landhuis is in de tweede helft van de 20e-eeuw verbouwd tot appartementencomplex en uitgebreid met zijvleugels. Het pand en de tuin zijn van cultuurhistorische belang.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.