Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Ridderplantsoen 21 2

3523HX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.923

Galería de fotos

Ridderplantsoen 21 2 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME (65 M²) EN LICHTE, COMPLEET GEMODERNISEERDE 4-KAMER HOEK APPARTEMENT MET TWEE ZONNIGE BALKONS, RUIME BERGING, VRIJ UITZICHT EN DICHTBIJ STATION VAARTSCHE RIJN EN HET CENTRUM. Dit ruime appartement beschikt o.a. over een riante woonkamer, een gezellige eetkamer met aangrenzend een fijn balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het 2e balkon, twee ruime slaapkamers, separaat toilet met fontein, een nette badkamer en een zeer praktische (fietsen)berging. Ligging en omgeving: Tolsteeg is een charmante wijk aan de zuidkant van het centrum van Utrecht, recht tegenover Rotsoord – een hotspot vol leuke restaurants en cafés zoals WT Urban Kitchen in de iconische watertoren, Klein Berlijn en LE:EN. Binnen 5 minuten fiets je naar het Ledig Erf, de Twijnstraat of zelfs verder de binnenstad in. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Smaragdplein, met supermarkten als Lidl en Plus, een bakker, slager én een gezellige weekmarkt op dinsdag. Ook Hart van Hoograven, met een grote Albert Heijn, ligt op korte afstand. Het appartement ligt ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer: Station Vaartsche Rijn bereik je in enkele minuten en ook Utrecht Centraal is slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12/A2 en A27/A28 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, Eigen (fietsen)berging ca. ca. 5 m² in naastgelegen bijgebouw. Tweede verdieping: Ruime entree/hal, meterkast, toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kast en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m²) beschikt eveneens over een vaste kast. De lichte woonkamer van ca. 18 m² is een fijne plek om te ontspannen, met een schouw, vaste kast, extra raampartijen en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde (ca. 5 m²). Dit balkon is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer – een perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of om heerlijk na te genieten in de middag- en avondzon. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de gezellige eetkamer van ca. 11 m², ook met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit balkon, eveneens ca. 5 m² groot, is gunstig gelegen op de ochtendzon en is ook bereikbaar vanuit de moderne keuken. Een superfijn plekje om rustig je dag te starten. De moderne keuken (ca. 5 m²) is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer beschikt over daglicht, een wastafelmeubel en een douche. Het hele appartement is strak afgewerkt met lichte wanden en plafonds, een nette vloerafwerking en goed schilderwerk. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbel glas. Balkons: Gunstig gelegen en zonnig balkon aan de voorzijde van ca. 5 m² zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Super fijn balkon aan de achterzijde ook gunstig op de ochtend zon gelegen en zowel bereikbaar vanuit de eetkamer als de keuken. Beide balkons zijn echt heerlijke plekjes om na te genieten van je eerste bakje koffie in het ochtend of na een drukke dag te genieten van de middag en avondzon. Bijzonderheden: Gunstige ligging o.a. dichtbij winkels en het centrum Bouwjaar 1955, woonoppervlakte van 65 m² Ruim 4-kamer appartement Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Woning is geheel voorzien van dubbel glas en slimme meters Het appartement is vrijgesteld van de verplicht van een energielabel i.v.m. aanwijzing gemeentelijk monument Twee fijne en zonnige balkons (aan voor- en achterzijde, respectievelijk gelegen op het Oosten en Westen) Eigen fietsen berging (5 m²) Openbaar vervoer en winkels (Smaragdplein & Hart van Hoograven) op loopafstand Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 142,51 per maand Verwarming en warm water door middel van cv combiketel (Remeha HR medio 2017) voor het laatst onderhouden april 2025. Ruim voldoende parkeer gelegenheid d.m.v. parkeervergunning € 41,37 per kwartaal De appartementen worden door een breed publiek met veel plezier bewoond het beste van twee werelden, dichtbij de oude binnenstad en de rust van een fijn woonwijk Oplevering: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3523

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.