Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Ridderschapstraat 13
3512CM Utrecht • Utrecht
€ 1.049.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.071.830
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Statige en goed onderhouden stadswoning in het hart van de Utrechtse binnenstad. Wil jij direct verhuizen naar een statige stadswoning in een van de mooiste straten van de Utrechtse binnenstad? Dan is dit goed onderhouden huis absoluut een kanshebber. Met een sfeervolle woonkeuken, ruime en recent verbouwde woonverdieping, vier (en mogelijk zes) volwaardige slaapkamers, een prettige achtertuin én balkon combineert deze woning royale leefruimte met het authentieke karakter van een historisch pand. Achter de fraaie gevel, die in 2019 professioneel is gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg, schuilt een huis waarin historie en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De gevel toont een verzorgde en tijdloze uitstraling. Een stadstuin van 20m2 op het oosten biedt ruimte om in alle rust buiten te eten of te borrelen. De woonverdieping is voorzien van een balkon van comfortabele afmetingen, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Binnen is de woning met veel zorg gemoderniseerd. In 2020 is de keuken vernieuwd en afgewerkt met een strakke gietvloer, wat zorgt voor een eigentijdse sfeer in een klassieke omgeving. De woonverdieping is voorzien van op maat gemaakte kasten en moderne glazen tussendeuren. Hierdoor is deze verdieping te gebruiken voor verschillende doeleinden en valt het licht fijn naar binnen. De bovenverdieping is uitgerust met twee airco-units (2020) voor extra comfort in alle seizoenen. Alle verdiepingen zijn in 2020 voorzien van elektrische markiezen. Bovendien is in 2023 het hoofddak geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. De Ridderschapstraat is een rustige en charmante straat in het historische centrum van Utrecht. Deze straat ademt de sfeer van vroeger, met fraaie monumentale panden en de historische straatjes en grachten in de directe omgeving. De nabijheid van de Stadsschouwburg en het Zocherpark bieden een groene plek om te wandelen, te picknicken en te spelen binnen enkele minuten. Hier woon je midden in de stad, maar toch in alle rust. Uniek aan de straat is de fijne sfeer, waar jonge gezinnen, studenten, starters en oudere bewoners op een gemoedelijke manier samenleven. Op loopafstand bevinden zich talloze voorzieningen: van verschillende koffietentjes (Lucas, de Ontdekking), restaurants (Concours, Rosie) en speciaalzaken tot musea en het sfeervolle Janskerkhof. Voor woon-werkverkeer zijn zowel Utrecht CS als de ringweg snel te bereiken, net als het Griftpark en het Lepelenburg voor een moment van ontspanning in het groen. De Ridderschapstraat biedt daarmee een unieke combinatie van stads wonen en comfort, op een van de meest geliefde plekken van Utrecht. Een unieke kans om comfortabel te wonen in een karaktervolle woning op een historische locatie. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van dit bijzondere huis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: entree, ruime hal voorzien van toilet, trapopgang en trapkast. Ruime woonkeuken met eetkamer en toegang tot de tuin. Moderne keuken voorzien van Quooker (inclusief Cube voor bruis en gekoeld water) en A-merk inbouwapparatuur (Smeg, Bosch). Eerste verdieping: overloop met opbergruimte. Zeer ruime woonkamer met hoog plafond (3.24m) met stijlvolle ornamenten over de hele verdieping voorzien van houten visgraatvloer. Dankzij de glazen schuifwand en design maatwerk kastenwand is de voorzijde als aparte kamer te gebruiken, momenteel is deze als werkkamer in gebruik. Door de indeling van deze verdieping kunnen er op een eenvoudige manier ook twee slaapkamers gerealiseerd worden. De achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Tweede verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers over de gehele verdieping voorzien van houten parketvloer. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Derde verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van design inbouwkasten en een tweede badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel, gehele woning is voorzien van slimme thermostaten; - De voor- en achtergevel zijn in 2019 gereinigd en voorzien van nieuwe knipvoeg; - De dakgoten zijn in 2019 vernieuwd; - Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd; - De gehele woning is voorzien van HR+ glas; - In 2020 is de keuken verbouwd en voorzien van vloerisolatie en gietvloer; - Alle verdiepingen beschikken over elektrische markiezen sinds 2020; - De bovenverdieping is voorzien van twee airco's in 2020; - Het hoofddak is in 2023 voorzien van isolatie. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via ridderschapstraat13.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Hipoteca berekenen
€ 1.049.000
Coste del comprador (estimado): € 22.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.071.830
3,04%
Anualmente
%
€ 52.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.049.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 82 m²
- Contenido
- 645 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1850
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
- Fecha de venta
- 21-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Características adicionales
- Airconditioning en buitenzonwering
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 76 C
3512PL Utrecht
€ 1.008 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hartingstraat 171
3511HV Utrecht
€ 500.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
3e Buurkerksteeg 24
3511KB Utrecht
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groenmarktstraat
3521AV Utrecht
€ 2.395 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kievitstraat 27 25
3514VA Utrecht
€ 1.000 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Smaragdhof
3523CX Utrecht
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 20
3511HG Utrecht
€ 926 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wisselstraat 6
3551WG Utrecht
€ 895.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
