Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Sartreweg 172

3573PP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.179

Galería de fotos

Sartreweg 172 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een Unieke kans! We kunnen u sinds kort deze bijzondere - onder architectuur gebouwde - twee-laags loftwoning in 'BlokY' aanbieden. Het moderne duurzame complex is in 2017 gebouwd en is ontworpen door Marc Koehler en wordt gekenmerkt door het gebruik van strakke lijnen, beton en - uiteraard - spectaculaire vides en veel glas. Het gebouw won in 2018 de BNA architectuurprijs en werd genomineerd voor de Rietveldprijs 2020. Het ruimtelijke en lichte appartement op de derde verdieping kijkt uit over het groen en water van de Sartreweg en het Voorveldsepolder park. De spectaculaire 'ruwe' beton afwerking maakt dit appartement uniek. De woning is verder ingericht en afgewerkt met topkwaliteit sanitair en keukenapparatuur en wordt verwarmd en geventileerd met moderne en goed onderhouden energie-zuinige installaties. 'BlokY' is tevens gebouwd met een hoop gemeenschappelijke extra's zoals een prachtige gedeelde dektuin en een gemeenschappelijke vlonder in het groen aan het water achter het gebouw. Dat alles kijkt uit op de hoge bomen van Volkstuinenpark De Pioniers. Als u het appartement komt bezichtigen, stop dan even in de centrale hal en lees het speciaal voor het gebouw geschreven gedicht van de Utrechtse dichter Ingmar Heytze. U stapt niet enkel een gebouw binnen, maar ook een gedeelde droom en ambitie. INDELING De ruime hoofdentree bevindt zich op de begane grond. Vanuit hier is de derde verdieping bereikbaar per lift of trap. Aan de galerij ligt de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met een open doorloop naar de eetkamer met open keuken. Deze staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De moderne keuken is licht en strak afgewerkt en is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Vanuit de voor 2/3e open te schuiven raampartij in de woonkamer komt men op de ruime loggia. In de eetkamer bevindt zich de trap naar de vierde verdieping. Op deze verdieping biedt de ruime overloop toegang tot de slaapkamer, toilet, badkamer en een multifunctionele derde kamer (entresol). De strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafel meubel biedt toegang tot een afsluitbaar washok met ruimte voor wasmachine/droger en kan functioneren als additionele opbergruimte. De lichte slaapkamer meet circa 11,3 m² en beschikt over een ruime inbouwkledingkast. De derde ruimte, gelegen als entresol boven de woonkamer, is de perfecte plek om een thuiswerk plek te creëren of eventueel te gebruiken als een additionele slaapkamer/logeerkamer. De design vide-lamp die dit geheel helemaal compleet maakt en boven met beneden verbindt, kan in overleg worden overgenomen. Het aparte toilet is ook weer modern en strak afgewerkt in stijl met de rest van de woning. Verder bevindt zich op deze verdieping een additionele inbouw opbergkast / technische ruimte. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Woonoppervlakte circa 89 m² • Servicekosten ca. € 126,00 per maand • HR++ beglazing • WTW-ventilatiesysteem (continue) • Zonnepanelen • Grondwarmtepomp (gedeelde installatie voor warm water en vloerverwarming/koeling – Eteck lease €122,- per maand) • Eigen parkeerplaats en stalling voor fietsen • Inpandige berging • Zonwering voor alle ramen • Ruime gezamenlijke buitenruimtes Bovenstaande tekst is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld echter kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3573

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.