Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Sartreweg 30

3573PM Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 438.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.610

Precio de compra /m²: € 5.688

Galería de fotos

Sartreweg 30 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoogte met zon, ruimte en groen uitzicht? Dit is je kans! Ben jij op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht? Wil je wonen op de bovenste verdieping zonder bovenburen? En droom je van een balkon op het zuiden? Dan is Sartreweg 30 precies wat je zoekt! Dit keurig onderhouden appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping en profiteert van een prachtige hoekligging. Dat betekent: extra ramen, volop lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van circa 77 m², een zonnig balkon en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, is dit een woning die met je meegroeit. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Hoekappartement met uitzonderlijk veel lichtinval; - Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen; - Ruim balkon op het zuiden met groen uitzicht; - Mogelijkheid tot het creëren van een ruime tweede slaapkamer; - Eigen parkeerterrein en separate berging. IS DE SARTREWEG 30 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De centrale entree is verzorgd en afgesloten, met toegang tot de lift en het trappenhuis. Daarnaast beschikt het complex over een privé parkeerterrein voor bewoners, wat zorgt voor extra gemak bij thuiskomst. DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Wat direct opvalt, is de lichte en open sfeer die door de gehele woning voelbaar is. De woonkamer is royaal en dankzij de hoekligging voorzien van grote raampartijen. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. De warme parketvloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op, dat veel privacy biedt – een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, in een nette en functionele opstelling. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. BUITENRUIMTE Het balkon is zonder twijfel één van de highlights van deze woning. Gelegen op het zuiden, geniet je hier volop van de zon en het groene uitzicht. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. OMGEVING De ligging is bijzonder praktisch. Winkelcentrum De Gaard ligt op loopafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden snel bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht ligt op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke dynamiek. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 77 m²; - Gelegen op de 3e en bovenste verdieping; - Hoekligging met veel lichtinval; - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers; - Ruim balkon op het zuiden; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2018; - Altijd netjes onderhouden; - Actieve en gezonde VvE; - VvE-bijdrage € 208,- per maand; - Eigen berging op de begane grond; - Privé parkeerterrein voor bewoners; - Snelle overdracht mogelijk; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 438.000

Coste del comprador (estimado): € 10.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.610

2,78%

Anualmente

%

€ 21.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 438.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
EcoTec Plus (2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3573

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.