Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Schalkwijkstraat 2

3512KS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 7.941

Galería de fotos

Schalkwijkstraat 2 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Meer centrum wordt het niet, eigentijdser vind je het niet. We spreken over een drielaags loft binnen ons historische centrum. Als verkopend makelaar van dit bijzondere pand, vind ik het bijna jammer dat ik qua wonen al ben voorzien. ChatGPT zegt over een loft: Een loft is een type woning dat meestal bestaat uit een open ruimte, vaak met hoge plafonds en grote ramen. Oorspronkelijk werden lofts gemaakt van oude fabriekspanden of pakhuizen die werden omgebouwd tot woonruimte. Ze hebben vaak een industriële uitstraling met elementen zoals zichtbare bakstenen muren, stalen balken en betonnen vloeren. Dit gaat nagenoeg geheel op voor deze fantastisch gelegen stadswoning aan de Schalkwijkstraat, een uiterst rustig plekje waar het als autovrije zijstraat van de Nieuwegracht onderdeel uitmaakt van Museumkwartier, daar waar het heerlijk wonen is. Op de begane grond met een opmerkelijk hoogte en in de zuidgevel grote ramen en deuren voorzien van glas waardoor binnen, zomer en winter, genoten kan worden van volop daglicht. Een open ruimte waar koken, eten en zitten soepel in elkaar overgaan. Dubbele deuren naar een Frans-aandoende patio en naar de straat zorgen voor vriendelijk contact met buiten. Een open trap met daaronder een ruime w.c. die je naar de eerste verdieping brengt. Eenmaal op deze tweede woonlaag werd ik bij de eerste ontmoeting met het huis nog enthousiaster. Ook binnen deze extra leefruimte zul je net als ik onder de indruk zijn van de zeldzame hoogte en de hoeveelheid dag- en zonlicht waar je hier zo van kunt genieten. Het eerste vertrek biedt via hoge dubbele deuren toegang tot een inpandig balkon. Iedere zonnestraal wil je hier vangen. Voor een koffietje, een theetje of samen een glaasje wijn, kan ik niet eenvoudig een fijner plekje bedenken. Recht op de zon, geheel vrij en zeldzaam rustig gelegen met ruim zicht over de daken van een prachtig stukje binnenstad. Een aangrenzende ruimte biedt ruimte voor een grote hoofdslaapkamer gecombineerd met een badkamer. De huidige bewoners echter gebruiken deze aantrekkelijke ruimte thans om rustig vanuit huis te werken, om er de was te doen, koffie te zetten voor de “bovenmomenten” en voor het roeiapparaat. Alles in één, wel zo fijn. Een open trap brengt je tenslotte op de zolderverdieping waar zich twee slaapvertrekken bevinden, gescheiden door een complete badkamer. Met de mogelijkheid voor een brede dakkapel en de kapconstructie in het zicht, is ook hier een heerlijke sfeer. Kortom: verre van standaard, uiterst centraal. Bij interesse nodig ik jullie graag uit voor een bezichtiging. Voor een exclusieve rondleiding neem ik ruim de tijd. Voel je welkom, graag tot ziens

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
779 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium en plaats
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.