Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

Seringstraat 58

3551TM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.421

Galería de fotos

Seringstraat 58 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning op geliefde locatie in Utrecht. Aan de charmante Seringstraat, in de geliefde Bloemenbuurt, staat deze instapklare sfeervolle tussenwoning uit 1919 te wachten op haar nieuwe bewoners. Seringstraat 58 is een woning die historie en moderne afwerking moeiteloos combineert. Met een woonoppervlakte van 64 m², twee slaapkamers, een zonnige tuin en een hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De Bloemenbuurt staat bekend om haar prettige woonklimaat. Je woont hier in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang en horecagelegenheden zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Station Utrecht Zuilen ligt om de hoek, en ook het groene Julianapark is op korte wandelafstand bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A2 en A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. De nabij gelegen Amsterdamsestraatweg is onlangs vernieuwd. Het ligt letterlijk om de hoek en hier kun je terecht voor een boodschap, het drinken van een kop koffie of een hapje eten. Seringstraat 58 is een instapklare woning die je moet ervaren. Een huis met karakter, comfort en een uitstekende ligging — klaar om nieuwe herinneringen te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere plek in Utrecht. Hieronder tref je de pluspunten van de woning op een rij: + Centrale ligging dicht bij het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; + Zeer hoogwaardig afwerking met oog voor detail; + Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat; + Moderne keuken (2017); + Sfeervolle gashaard; + Visgraat gelegde eiken parketvloer met vloerisolatie (2024); + Volledig betegelde badkamer (2017) met lichtstraat; + Dakrenovatie plaatsgevonden in 2020 (pannen, panlatten, lood vervangen); + Energielabel C. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de warme uitstraling van de woning op. De begane grond is voorzien van een visgraat gelegde eiken parketvloer die in 2024 professioneel geïsoleerd is, wat niet alleen comfort biedt maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. De lichte, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de sfeervolle gashaard en de ruime bergkast die slim is weggewerkt. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaande oven met 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten — perfect voor lange zomeravonden met een goed glas wijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand waarin de wasmachineaansluiting en moderne CV-ketel (Nefit Proline HR 30 CW 50 uit 2019) fraai is weggewerkt. De volledig betegelde badkamer is een oase van licht en rust, met een toilet, douche, wastafelmeubel en een prachtige lichtstraat die zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een dakopbouw, waarmee een tweede verdieping en twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Ter illustratie is een plattegrond van deze optie toegevoegd. Houd er rekening mee dat hiervoor nog geen vergunning is afgegeven; het is aan de koper om dit nader te onderzoeken. Buiten De achtertuin is volledig bestraat en ligt op het zuidwesten, de tuin biedt volop zon en ruimte voor een gezellig zitje. Afmetingen Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 57 m² Inhoud woning 245 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV ketel Nefit Proline HR 30 CW 50 (2019); Warm water: CV ketel Nefit Proline HR 30 CW 50 (2019); Isolatie: Gedeeltelijk geïsoleerd; Energielabel: C; Bouwjaar: 1919; Tuinligging: Zuidwest; Aanvaarding in overleg; Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
57 m²
Contenido
245 m³
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT HR 30 CW 50 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.