Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

St.-Winfridusstraat 14

3553SE Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

St.-Winfridusstraat 14 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de St.-Winfridusstraat, in de gezellige wijk Zuilen, ligt deze instapklare woning met een heerlijke tuin, een plek waar je binnenkomt en eigenlijk direct wilt blijven. De huidige bewoners hebben de woning in 2021 grondig verbouwd, met oog voor detail en gevoel voor stijl, en dat zie je overal terug. De lichte woonkamer met visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning, een plek waar je moeiteloos de dag doorbrengt en waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Daarnaast is er een moderne keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. Ook is er prettig veel bergruimte, met onder andere een vliering en een bergschuur. De omgeving laat ook niets te wensen over. In Zuilen woon je met het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene, karaktervolle wijk. De charmante jaren ’30-woningen, gezellige straten en het vele groen geven de buurt een prettige, bijna dorpse sfeer. Het Julianapark ligt om de hoek en is een geliefde plek in de wijk, met een dierenweide, speeltuin en ruime grasvelden waar je op zonnige dagen graag bent. Langs de Amsterdamsestraatweg vind je een fijne mix van koffietentjes, ambachtelijke bakkers, restaurants en buurtwinkels, waardoor je voor je dagelijkse boodschappen of een goede koffie zo de deur uitloopt. Binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad en ook station Utrecht Zuilen en de ring Noord liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen in de gang met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woon-/eetkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe licht en open de ruimte aanvoelt. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval, terwijl aan de achterzijde de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie doorkijk. De visgraatvloer loopt over de hele verdieping en vormt een stijlvolle basis. Er is alle ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eettafel, een plek waar je graag lange avonden doorbrengt met vrienden en familie. Zodra de deuren naar de tuin openstaan, wordt buiten vanzelf onderdeel van de ruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de leefruimte. De keuken is strak en modern uitgevoerd, met een rustig kleurenpalet en een fraai werkblad dat direct in het oog springt. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waardoor je hier moeiteloos uit de voeten kunt. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken prettig in contact met de leefruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en van goed formaat, waardoor ze zich op verschillende manieren laten gebruiken. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een grote ingebouwde kast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via het luik met vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de praktische bergvliering. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en sluit mooi aan op de leefruimte. Zodra de openslaande deuren openstaan loopt binnen moeiteloos over in buiten. Er is volop ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek, waardoor dit op warme dagen al snel de plek is waar je de hele dag wilt doorbrengen. De terracotta muur geeft de tuin een warme, bijna mediterrane sfeer en zorgt voor extra karakter. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Instapklare woning, in 2021 grondig verbouwd; - Ruime en lichte woon-/eetkamer met visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast; - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming; - Aparte ruimte voor wasmachine en droger; - Praktische bergvliering via vlizotrap; - Verzorgde achtertuin met schuur; - Gelegen in de populaire wijk Zuilen, nabij Julianapark en Amsterdamsestraatweg; - Binnen 10 minuten fietsen van de binnenstad en goed bereikbaar via station Utrecht Zuilen en de ring Noord; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
247 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.