Ir directamente al contenido
Logotipo de VeldhuizenKoot makelaars

Statendaalder 4

3541HN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.810

Galería de fotos

Statendaalder 4 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, duurzaam en instapklaar wonen in Leeuwesteyn Deze instapklare eindwoning (2023) met energielabel A+++, is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Leeuwesteyn in Utrecht-Leidsche Rijn. De woning beschikt over circa 58 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer en een fijn balkon. Inclusief eigen parkeerplaats en berging, met winkels, OV, groen en het centrum van Utrecht op korte afstand. Kortom: een duurzame, comfortabele woning op een uitstekende locatie Entree, toilet en keuken Via de entree kom je binnen in een nette hal met toegang tot het moderne toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkeuken. De keuken is strak en tijdloos uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen is dit een fijne, lichte ruimte waar koken en wonen naadloos samenkomen. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en heeft strak gestucte muren en een gestuct plafond. Door de grote ramen komt veel daglicht binnen en voelt de ruimte prettig aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en de woonkamer heeft directe toegang tot het balkon. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een weids uitzicht. Dankzij de zonnige ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het licht en de ruimte. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kast. Door de rustige ligging is dit een fijne plek om tot rust te komen. Badkamer De badkamer is modern en netjes afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een fijne, frisse ruimte om de dag te beginnen. Parkeerplaats en berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving De woning ligt in Leeuwesteyn, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevindt zich Leidsche Rijn Centrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en groene parken zoals het Máximapark liggen in de directe omgeving. Daarnaast ligt het Berlijnplein vlakbij, met culturele voorzieningen zoals een bioscoop, podium en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Leidsche Rijn, busverbindingen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum van Utrecht. BIJZONDERHEDEN Energiezuinigheid en duurzaamheid De woning is uitzonderlijk energiezuinig en beschikt over een definitief energielabel A+++, geldig tot 2033. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en voorzien van warm tapwater via een bodemgebonden warmtepomp. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, een zonneboiler en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dankzij de hoge isolatiewaarden van gevels, dak, vloer en beglazing en het gebruik van duurzame installaties wordt 93,5% van de energiebehoefte opgewekt uit hernieuwbare bronnen. Dit resulteert in een laag fossiel energiegebruik en een comfortabel binnenklimaat met lage energielasten. Servicekosten De woning maakt deel uit van het bouwblok De Lindehof, waar het onderhoud en beheer gezamenlijk zijn geregeld via een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor het appartement zijn servicekosten verschuldigd, welke worden aangewend voor onder meer het collectief onderhoud, de reservering voor toekomstig groot onderhoud, de opstalverzekering, het beheer van de VvE en het onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen en installaties. Het actuele bedrag aan servicekosten bedraagt € 73,83 per maand. De bijbehorende stukken, waaronder de begroting en het meerjarenonderhoudsplan, zijn op aanvraag beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
191 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.