Ir directamente al contenido
Logotipo de MOIB makelaars & taxateurs

Steenstraat 13

3572SW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.682

Galería de fotos

Steenstraat 13 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek, licht en sfeervol! Midden in het geliefde Wittevrouwen, in de geliefde Steenstraat, goed onderhouden tussenwoning (± 1890, ± 104 m2, energielabel C) met zonnige stadstuin, ruime tweede verdieping en dakterras. Een fijne plek om te wonen, op loopafstand van horeca, het bruisende centrum, het Griftpark en dicht bij uitvalswegen en openbaar vervoer. Steenstraat 13: een sfeervolle en ruime 5-kamer tussenwoning uit ± 1890, gelegen in één van de mooiere straten in Wittevrouwen. Deze opvallend lichte tussenwoning staat in een deel van Wittevrouwen dat dorps aanvoelt. De straat is ingericht als woonstraat met weinig verkeer met een fijne sfeer. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamer, een ruime badkamer, een zonnige stadstuin op het zuidoosten én een heerlijk dakterras met prachtig uitzicht over de stad. We nemen je graag mee naar ‘binnen’… Als je in de straat inloopt merk je dat je in een straat met veel historie staat. Prachtige gevels met 19e eeuws metselverband, gekleurde rollagen en sierstenen, luiken… Zowel de woning als ook de omliggende panden ademen historie. Achter de mooie voordeur tref je een woning die modern en comfortabel aanvoelt. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de lange kelder. Vervolgens stap je de woonkamer in: hoog, licht en sfeervol. De houten vloer, het hoge plafond (± 2.92 m) en de openslaande deuren naar de tuin geven de ruimte karakter en veel daglicht. De zonnige tuin is fraai aangelegd en beschikt achterin over een mooie overkapping. De keuken is netjes uitgevoerd en geplaatst in de aanbouw. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de handige wasruimte/bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger en een moderne toiletruimte met fontein. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast en is over de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping voelt verrassend ruim dankzij de ruime overloop met zelfs mogelijkheid om een werkplek te creëren. Ook op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel met bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rechtopgetrokken achtergevel. Hierdoor is de kamer makkelijk in te delen. Via een vaste trap vanuit de overloop bereik je het zonnige dakterras: vrij gelegen met uitzicht over de stad met zicht op de Utrechtse trots, de Dom! Hier geniet je de hele dag van de zon! Een deel van Wittevrouwen dat een dorps karakter heeft. De straat is breder opgezet dan elders in de wijk en heeft een prettige woonsfeer. Een woning met een meerdere slaapkamers, een ruime aanbouw, een opgetrokken achtergevel en waar indeling en een net afwerkingsniveau op een goede manier zijn gecombineerd. Een woning waar de afgelopen jaren veel aan is gedaan en recent nog het binnenschilderwerk is nagelopen. T.a.v. duurzaamheid zijn ook stappen gemaakt. De woning beschikt over dubbel glas, dakisolatie, bodemisolatie, deels gevelisolatie, energielabel C en een HR C.V.-ketel. Al met al een woning waar veel aan is gedaan en daardoor gemakkelijk te betrekken! De Steenstraat is een begrip in Wittevrouwen. Een fijne en kindvriendelijke straat met het Griftpark om de hoek. Centraal in Wittevrouwen met een ligging tegen het centrum. Een straat waar de kinderen ‘ouderwets’ op straat kunnen spelen en de buren een praatje maken. Verderop in de wijk vind je Goesting, Coffeebar75, de wereldberoemde Roberto Gelato, C’est Ça, Lokaal Wittevrouwen en een warme bakker. Op de Biltstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen of voor een hapje of drankje bij bijvoorbeeld Bagels & Beans, pizzeria Basta Cosi, Spaghetteria, cafés Tilt, de Stad, en de Potdeksel, De Keuken van Thijs, MiLi en restaurant Concours. Het Griftpark is om de hoek gelegen, en je loopt via de Voorstraat zó het oude centrum in. Ook de Stadschouwburg vind je op vijf minuten loopafstand. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen vanaf de Biltstraat goed bereikbaar. Het is een gewilde, rustige en prettige woonomgeving. Interesse in deze ruime en goed verzorgde tussenwoning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES STEENSTRAAT 13 WIJK WITTEVROUWEN VRAAGPRIJS € 695.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1860 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 104 M2 STADSTUIN ± 16 M2 ZONLIGGING STADSTUIN ZUIDOOSTEN DAKTERRAS ± 10 M2 PERCEELOPPERVLAKTE ± 67 M2 INHOUD ± 371 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) ENERGIELABEL C (GELDIG TOT 25/07/2035) ISOLATIE DUBBEL GLAS (GROTENDEELS HR++), BODEM-, GEVEL- (DEELS) & DAKISOLATIE WARM WATER HR C.V.-KETEL VERWARMING HR C.V.-KETEL KADASTER ABSTEDE / B / 419 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.