Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Telderslaan 63

3527KE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.928

Galería de fotos

Telderslaan 63 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne sfeer, veel woonruimte, gelegen op een plek met een groen uitzicht en een leuke buitenruimte. Het betreft een royaal 3-kamerappartement, eventueel om te toveren naar een 4-kamerappartement, met alles wat een appartement hoort te hebben: een fijne binnenruimte, een buitenruimte met privacy en dat gelegen op een centraal punt met een goede bereikbaarheid. Parkeren kan voor de deur en de bushalte is gesitueerd “om de hoek”. Overigens is de halte van de sneltram ook op een steenworp afstand gesitueerd. Zo bent u in een mum van tijd op het Centraal Station. De woning heeft een praktische indeling met een woon-/eetkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers met een fijne afmeting, een badkamer en een separaat toilet. Tevens heeft u de beschikking over een balkon en een berging op de begane grond. Praktisch voor het stallen van uw fiets(en). Aan bergruimte overigens geen gebrek, want ook het appartement zelf heeft diverse inbouwkasten. De omgeving Dit appartement is gelegen in een levendige omgeving, op loopafstand van het groene park Transwijk, met diverse voorzieningen op loopafstand (zoals winkelcentrum Kanaleneiland en de meubelboulevard), in een gebied waar nog vrij parkeren geldt. Tevens is het appartement ideaal gesitueerd met betrekking tot het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Het gezellige oude centrum van Utrecht is zowel met de sneltram als met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. De indeling is als volgt… Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de centrale hal heeft u de toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de appartementen. Derde verdieping Hal met garderobemogelijkheid, intercom, toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en toegang tot alle vertrekken. De hal heeft een vaste kast, met hierin de opstelplaats voor de wasmachine, en een dubbele vaste kast met hierin de meterkast en provisieruimte. Allereerst een kijkje in de woonkamer. Deze kamer is bijzonder licht, omdat het een doorzonkamer betreft. Hierdoor krijgt de kamer niet alleen lichtinval door de raampartijen aan de voor-, maar ook aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een leuke zithoek gecreëerd met zicht over de buurt. U treft hier tevens een Frans balkon. Aan de achterzijde kunt u de eethoek plaatsen. Volop ruimte, dus andere indelingsmogelijkheden zijn zeker aanwezig. De keuken is dicht en heeft een frisse uitstraling door de witte frontjes met metaalkleurige grepen en het donkere stenen aanrechtblad. De keuken bestaat uit twee delen. Het lange gedeelte is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met een wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het andere gedeelte heeft een combi-oven. Beide keukengedeeltes hebben veel bergruimte door de onder-, en ook bovenkasten. Het balkon is gelegen op het noordwesten en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken te bereiken. Een leuke plek met privacy en zicht op het groen. Een pluspunt: vanuit dit appartement kijkt u weg over het groen en kijkt u niet tegen andere complexen aan. Hierdoor krijgt u echt een vrij gevoel! Het balkon is voorzien van een vaste kast met hierin de cv-ketel. Twee fijne slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere kamer is gelegen aan de voorzijde en is in gebruik als studeerkamer. Beide kamers hebben een prettig formaat en volop lichtinval door de raampartijen. De kamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een vaste kast. Als laatste de badkamer. Deze is niet groot, maar heeft alles wat hierin nodig is: een inloopdouche, een wasbak, een spiegelkast en een designradiator. Zowel de vloer als (deels) de wanden zijn afgewerkt met tegels in een neutrale tint. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer van brede planken, in een frisse houtlook. De vloer is in de lengte gelegd voor een ruimtelijk effect. Bijzonderheden - Bouwjaar 1963; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m³, inhoud circa 225 m³; - In 2020 is de badkamer gemoderniseerd, net zoals de toiletruimte; - De keuken is gemoderniseerd tevens in 2020; - In 2021 is het appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer; - Berging op de begane grond; - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkelglas (rondom het balkon) en kunststof kozijnen met dubbelglas; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha, 2015); - Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 158,20 aan betaalt; - Energielabel C, geldig tot 16 februari 2036; - U komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.