Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Tigrisdreef 47

3564GH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.860

Galería de fotos

Tigrisdreef 47 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, ROYALE, ZONNIGE TUIN EN GARAGE (Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage) Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan biedt deze woning aan de Tigrisdreef een uitstekende kans. Met een woonoppervlakte van 129 m², vijf slaapkamers, een royale tuin en een garage beschikt deze woning over alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Dankzij de lichte ruimtes en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een centrale ligging. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 129 m² Perceeloppervlakte: 181 m² Bouwjaar: 1969 Energielabel B Geheel voorzien van HR++ glas ( met uitzondering van de balkondeur in de badkamer ) Ruime tussenwoning Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen Vijf volwaardige slaapkamers Garage bereikbaar via achterom De garage heeft een eigen adres ( Koeweitdreef 27 Utrecht ) Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage Woningbreed zonnescherm aan de achterzijde Gelegen in een kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering in overleg Locatie: De Tigrisdreef is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Overvecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum Overvecht en verschillende parken liggen op loop- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Utrecht Overvecht bevindt zich op korte afstand en diverse busverbindingen brengen je snel naar het centrum van Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A27 eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de ruime, verlengde entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lichte afwerking en laminaatvloer zorgen voor een aangename en ruimtelijke uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur ( o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap ) en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een separaat tweede toilet. Dankzij de grote ramen genieten alle slaapkamers van veel daglicht en een prettige sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur en twee extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een bidet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een aangrenzend balkon. Buitenruimte: De woning beschikt aan de voorzijde over een verzorgde voortuin met een groen karakter. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met groene borders en een royaal terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Via de achtertuin bereik je de garage, die tevens via de achterzijde toegankelijk is. Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. Kortom, een heerlijk royaal familiehuis op een fijne plek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM-)makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je via Funda. Voor de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopakte. Hierin worden aanvullende clausules opgenomen, onder andere met betrekking tot de meetinstructie, het energielabel, de nutsvoorzieningen en de notariskosten. De tekst van de koopakte en de bijbehorende clausules zijn op aanvraag beschikbaar. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen onjuistheden niet volledig worden uitgesloten. Wij adviseren je om belangrijke zaken altijd zelf te verifiëren voordat je een definitieve beslissing neemt.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,21%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco TEC classic VHR NL (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3564

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.