Ir directamente al contenido
Logotipo de Atria Makelaardij

Trinidaddreef 13

3563SH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Trinidaddreef 13 Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop gekomen is dit bijzondere ruime en lichte appartement, gelegen op de derde verdieping, met 2 slaapkamers én een groot balkon met uniek uitzicht op het Gagelpark. De wijk: Een hele diverse en groene wijk aan de rand van Utrecht met een uitstekende ligging ten opzichte van de ring naar de A27 en A2. Je fietst binnen 12 minuten naar de binnenstad van Utrecht. Openbaar vervoervoorzieningen (bus en trein) zijn goed te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum De Klop of fiets je binnen enkele minuten naar Shoppingcenter Overvecht met diverse winkelketens, XL-supermarkten en winkels voor kleding, schoenen en huishoudelijke benodigdheden. Fiets je de andere kant op, dan zijn daar bouwmarkten en verschillende woonwinkels. Het ontbreekt ook niet aan sportmogelijkheden in de nabijheid. Naast enkele sportscholen zijn er mogelijkheden voor onder andere schaatsen, tennis, hockey en zwemmen in de Kwakel of in de zomer in de Maarsseveense plassen. In en rond de wijk zijn verschillende parken en zelfs forten te vinden, waar je onder andere heerlijk kunt eten. Voor een mooie wandeling loop je naar de Vecht en het dichtbij gelegen kasteel Slot Zuylen of zo de polder in naar het Gagelbos richting Westbroek. Gedeelde gemeenschappelijke ruimte: Via de afgesloten vernieuwde entree met video intercom, loop je door een breed trappenhuis op naar de derde verdieping de gemeenschappelijke ruimte in. Deze ruimte wordt de gemeenschappelijk hal genoemd en is alleen te gebruiken door de vier omwonende appartementen op deze 3e verdieping. Je deelt deze ruimte dus nog met 3 andere appartementen. Op deze hal geniet je in de middag van een kopje thee in de zon en maak je een praatje met de buren. Je kunt in overleg met de buren de hal ook gebruik maken voor een hobby of om een feest geven. In het onderhoudsprogramma staat de komende jaren het vernieuwen van de vloer gepland. De planning besluit je in de Algemene Ledenvergadering van de VvE en de keuze voor de vloer is aan de bewoners van de gemeenschappelijke hal. Het appartement: Het nette appartement is naar wens flexibel in te delen door de schuifwanden. Een slaapkamer kan bijvoorbeeld als werkkamer worden toegevoegd aan de leefruimte. Er zijn 2 toiletten waarvan 1 gesitueerd is in de badkamer. De keuken is ruim opgezet en beschikt over divers inbouwapparatuur. Je beschikt tevens over een ruim balkon met uniek uitzicht. De indeling is als volgt: Door de eigen voordeur loop je de hal binnen waar je de meterkast, ruime opbergkast het 1e toilet vindt. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer in. Achter de muur bevindt zich een open kombuiskeuken met daklichtkoepel. Naast de standaard inbouwapparatuur is daar ook de wasmachine ingebouwd. Het ruime balkon van ca 10 m2 grenst aan de keuken/woonkamer en heeft tot 13.30 uur de zon. Door de bouw van het complex heeft elk balkon privacy. Je kijkt niet op een balkon van de buren. De slaapkamers zijn te bereiken via de schuifdeuren. Sommige eigenaren voegen een slaapkamer toe aan de leefruimte. Je kan er de eethoek plaatsen of er een werkkamer van maken. De badkamer is gesitueerd tussen de slaapkamers en toegankelijk vanuit beide slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld met op maat gemaakte kasten en spiegelverwarming. Door deze kasten een andere kleur te geven kan je een eigen stijl creëren. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. De flexibiliteit van de indeling van het appartement, de gemeenschappelijke ruimte en de bijzondere uitstraling van het gebouw in het groen zijn de kenmerken van de Experimentele Flats die sinds 2017 een gemeentelijk monument zijn geworden. De Experimentele Flats zijn begin jaren 70 gebouwd met subsidie vanuit het Rijk voor experimentele woningbouw. De bouwwijze nodigt uit tot (vrijblijvend) contact. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van de woning is circa 88 m2; - De gemeenschappelijke ruimte geeft nog eens 70 m2 aan gedeelde ruimte; - In de gemeenschappelijke ruimte zit een elektrapunt aangesloten op de eigen meterkast; - Ruim balkon met fraai uitzicht; - 2 slaapkamers; - Lichte keuken met inbouw koel/vriescombinatie, combimagnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser en wasmachine; - Close-in boiler in de keuken voor snel warm water; - Nieuw energielabel A; - De woning is gasloos; - Voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Eigen berging op de begane grond met eigen elektra; - Zeer netjes onderhouden appartementencomplex; - Gezonde en actieve VvE met oog voor verduurzaming; - De servicekosten bedragen € 281,- per maand inclusief o.a. inleg aan het reservefonds, water, gemeenschappelijke elektra, schoonmaak, onderhoudskosten, glas- en opstalverzekering en kosten voor VvE Beheer; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Het gebouw is aangewezen als een gemeentelijk monument; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen; - Veel winkels en voorzieningen in de buurt; - Dicht bij het groen in de wijk en rond Utrecht; - Vrij parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3563

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.