Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Turandotdreef 6

3561HB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 637.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 652.100

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Turandotdreef 6 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en rustige omgeving van Overvecht wacht deze royale eengezinswoning met energielabel A+ op nieuwe bewoners. De woning heeft alles wat je maar kunt wensen: een lichte woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. De zolder met dakkapel is nu één grote ruimte, maar leent zich uitstekend om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met bergschuur , een praktische carport én een voortuin die de woning een vriendelijke uitstraling geeft. Een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid combineert – met alle mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Indeling: Begane grond: De gezellige voortuin leidt naar de voordeur. Je komt binnen in de gang, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. De kamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel, met ramen die het licht rijkelijk naar binnen laten stromen. De glazen achterwand opent het zicht naar de tuin en maakt de woonkamer tot een zonnige plek waar je je direct thuis voelt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellig avonden met vrienden en familie. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en vormt een vanzelfsprekende verbinding met de woonkamer. De keuken is overzichtelijk ingedeeld, compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur en voorzien van veel kastruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers worden gekenmerkt door hun fijne lichtinval en zijn allemaal voorzien van een grote kast. De badkamer is in 2022 vernieuwd en oogt modern en fris. Hier vind je een royale inloopdouche, een wastafel met stijlvol meubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is momenteel één grote ruimte van circa 33 m² met een indrukwekkende nokhoogte van 3,2 meter. Dankzij de dakkapel en het dakraam valt ook hier veel daglicht binnen. De verdieping biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend om twee volwaardige kamers te realiseren. Buitenruimte: Voor de woning ligt een sfeervolle voortuin die direct zorgt voor een prettige entree. Groen, verzorgd en uitnodigend – een fijn stukje buiten waar je ook nog een beschut zitje kwijt kunt. De achtertuin is zonder twijfel het hoogtepunt van dit huis. Met ruim formaat, sierbestrating en kleurrijke beplanting vormt dit een groene oase waar je volop kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Of je nu kiest voor een groot tuinfeest, een rustige loungehoek of gewoon een tafel voor lange zomeravonden buiten, hier kan het allemaal. Achterin de tuin vind je de bergschuur en de carport. De schuur biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen, terwijl je auto droog en veilig onder de carport staat. Zo combineert de tuin niet alleen sfeer en groen, maar ook praktische gemakken die het dagelijks wonen comfortabel maken. De omgeving: Qua ligging laat deze woning weinig te wensen over. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op fietsafstand, terwijl winkelcentrum Overvecht – met onder meer een Albert Heijn XL en diverse speciaalzaken – zelfs op loopafstand te bereiken is. Ook treinstation Overvecht bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor je in no-time richting Utrecht Centraal of verder het land in reist. De wijk zelf staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene inrichting. Tussen de woningen liggen verschillende speelplekken en veldjes waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtbewoners elkaar ontmoeten. Daarnaast vind je in de directe omgeving meerdere kinderdagverblijven en basisscholen, wat het dagelijkse gezinsleven een stuk gemakkelijker maakt. Sportfaciliteiten zoals sportvelden, een zwembad en fitnesscentra liggen eveneens binnen handbereik. Met de auto zit je in enkele minuten op belangrijke uitvalswegen zoals de N230 en de A27. In de straat zelf is er volop gratis parkeergelegenheid, zodat je nooit ver hoeft te zoeken naar een plekje. Bijzonderheden - Royale eengezinswoning met energielabel A+; - Sfeervolle voortuin en diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy; - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van grote kast; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Tweede verdieping van ca. 33 m² met nokhoogte van 3,2 m, dakkapel en dakraam – mogelijkheid tot creëren van twee extra kamers; - 7 Zonnepanelen aanwezig; - Dak in april volledig vernieuwd; - Achterin de tuin een bergschuur en carport op eigen terrein; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelplekken en voorzieningen; - Op loopafstand van winkelcentrum Overvecht en station Utrecht Overvecht; - Centrum van Utrecht op fietsafstand; - Uitstekende bereikbaarheid met de auto via N230 en A27; - Gratis parkeren in de straat;

Hipoteca berekenen

€ 637.500

Coste del comprador (estimado): € 14.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 652.100

3,04%

Anualmente

%

€ 31.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 637.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.