Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Mondestraat 93 BS

3515BD Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Pauw Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.119

Galería de fotos

Van der Mondestraat 93 BS Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitengewoon ruim en stijlvol wonen in Tuinwijk? Welkom op de Van der Mondestraat 93 BS. In een van de meest geliefde straten van Tuinwijk ligt deze buitengewoon lichte en volledig gemoderniseerde jaren '30 bovenwoning van maar liefst 117 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier goede slaapkamers, een ruime badkamer, een balkon én een royaal dakterras is dit de ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht. De woning is gebouwd in 1931 en combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 met de luxe en het comfort van nu, dankzij de grondige renovatie in 2021. Alle ruimtes zijn strak en modern afgewerkt, met behoud van originele details zoals de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. In 2024 is bovendien het buitenschilderwerk gedaan en is de dakbedekking van de derde verdieping vernieuwd. Daarnaast is de woning volledig voorzien van slimme verlichting en slimme thermostaten per kamer. Wonen in Tuinwijk betekent wonen in een levendige, groene en kindvriendelijke omgeving. Gezellige koffietentjes en fijne restaurants liggen op loopafstand, net als buurtwinkels en speciaalzaken. Het Griftpark is om de hoek voor een rondje hardlopen, een ontspannen wandeling of een picknick. Met slechts vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad, en ook het Centraal Station en uitvalswegen als de A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. De woning maakt deel uit van een actieve en kleinschalige VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 64,- en daarmee zijn zaken als het onderhoudsplan, de opstalverzekering en het gezamenlijke sparen goed geregeld. Dit zorgt voor zorgeloos en comfortabel wonen. Indeling Eerste verdieping: Via de hal kom je in de royale woonkamer, waar ruimte en licht samenkomen. De open keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Vanuit de woonkamer loop je zo door de openslaande deuren naar het zonnige balkon, een fijne plek om te genieten van een kop koffie of een goed boek. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. Tweede verdieping: Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte. De badkamer is een echte eyecatcher: ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een plek om even helemaal tot rust te komen. Derde verdieping: Deze verdieping biedt een veelzijdige ruimte, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier is tevens een airco én vaste kastruimte aanwezig, wat extra comfort en praktisch gemak biedt. Via de openslaande deuren kom je op het riante dakterras, waar je geniet van de ochtendzon, privacy en een prachtig uitzicht over de stad, inclusief de Domtoren. Bijzonderheden Volledig gemoderniseerd in 2021, instapklaar; Schilderwerk buiten gedaan in 2024; Dakbedekking derde verdieping vernieuwd in 2024; Energielabel C; Actieve en kleinschalige VvE, bijdrage € 64,- per maand; Originele jaren ’30-details, zoals hoge plafonds en grote raampartijen; Balkon en royaal dakterras (samen ca. 29 m² buitenruimte); Voorzien van slimme verlichting en slimme thermostaten per kamer; Parkeren met vergunning in de straat; Zeer gunstige ligging: nabij centrum, Griftpark en Centraal Station; Buitengewoon wonen in Tuinwijk. Kortom, of je nu zoekt naar ruimte voor een startend gezin, een werkplek aan huis of gewoon een plek waar je stadse levendigheid combineert met rust en comfort: deze woning biedt het allemaal. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten je Van der Mondestraat 93 BS graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3515

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.