Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Vechtplantsoen 22 2

3554TC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Vechtplantsoen 22 2 Utrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekjes aan de Vecht mogen wij dit buitengewoon fijne appartement aan jou laten zien. Genieten van een prachtige groene omgeving met een heerlijk vrij uitzicht en volop zon gelegen aan de Vecht waar rust, ruimte en groen perfect samenkomen, terwijl je binnen een kleine 15 minuten fietsen langs de Vecht in het bruisende oude stadscentrum bent en met dezelfde afstand ook een bezoek kan brengen aan de Maarsseveense plassen, of het oude centrum van Maarssen dorp. Fietsend, met de bus of met de auto, het kan allemaal. Het winkelcentrum Rokade is op loopafstand, evenals verschillende scholen. Directe verbinding met de bus naar Station Zuilen, station Overvecht en de Uithof. En, vrij parkeren in dit gedeelte van Utrecht! De gezonde en actieve VVE van dit flatgebouw draagt bij aan het zorgeloos wonen. Zo wordt het onderhoud van de gemeenschappelijk zaken bijgehouden, met name ook aan de omvangrijke tuin met zon de hele dag rond, en is de opstalverzekering geregeld voor je. Dit fraaie hoekappartement biedt verder alles wat je nodig hebt. De vele ramen zorgen voor een rijke lichtinval in de hele woning, wat elk moment van de dag een warme en gezellige sfeer creëert. Iedere kamer heeft ruime vaste kasten. De badkamer en het toilet zijn modern en keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Voor wie graag het water opgaat: je kunt zo met je supboard of kano de Vecht op stappen! En in de ruime berging voor veel fietsen ligt er zelfs eentje klaar voor je volgende avontuur. Waar wacht je nog op? Met veel enthousiasme lopen wij de indeling van dit aantrekkelijk ingedeelde appartement met je door: Begane grond: Nette hal met belpaneel, intercom, brievenbus, trappenhuis en toegang tot de berging. Tweede verdieping: ruime en lichte hal, bergkasten/,garderobe, modern toilet en badkamer, en centrale toegang tot de vier kamers. Ruime woonkamer met ramen aan oost- en zuidzijde die je met een glazen schuifpui kan splitsen in een woon- en eetkamer, beide met vaste kasten. De eetkamer heeft fraai uitzicht op de Vecht en de groenstroken langs beide oevers. De woonkamer kijkt uit op de grote tuin. Dus aan alle kanten natuur. Door naar de keuken die van alle gemakken is voorzien en in goede staat is. Koken met uitzicht op de Vecht wordt hier een waar feestje! Aan de ene kant van de keuken een klein balkon, met uitzicht op de Vecht, aan de andere grenst een ruime wasruimte Dan naar de twee slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, met ramen van plafond tot de grond, die allebei toegang geven tot het balkon dat gelegen is op het zuiden. Hier is het de hele middag en avond genieten van de zon, met wederom een prachtig uitzicht, ditmaal op het groen van de grote gemeenschappelijke tuin. Of je nu houdt van ontspannen aan het water, zonnen op het balkon of in de tuin, sporten langs de oevers, of genieten van de stad: dit appartement biedt het allemaal – met een uniek karakter dat je nergens anders vindt. We verkopen het appartement gemeubileerd (conform de lijst van zaken), vrij van huur, en zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Kortom ben je op zoek naar een fijn en vooral heel licht en zonnig appartement op een van de mooiste plekjes aan de Vecht in Utrecht? Dan laten wij jou de Vechtplantsoen 22 1 graag een keer zien, een afspraak is zo gemaakt. Bij deze woning zit geen vragenlijst bij ingegrepen. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.