Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hoorn Makelaardij

Vleutenseweg 271

3532HE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.095

Galería de fotos

Vleutenseweg 271 Utrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht, ruim en super centraal appartement met eigen parkeerplaats dat direct goed voelt? Welkom aan de Vleutenseweg 271! Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: *ja, dit werkt.* Perfect voor expats die zonder gedoe willen neerstrijken, senioren die alles binnen handbereik willen hebben en starters die stedelijk maar comfortabel willen wonen. Klaar zijn voor de volgende stap? Modern, praktisch en verrassend rustig: een heerlijke woonplek midden in Utrecht. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: Dit appartement ligt in de geliefde wijk Nieuw Engeland. De Vleutenseweg combineert het beste van de stad: dynamiek op straat en rust zodra je thuiskomt. Je loopt zó naar de gezelligheid van Lombok, het Majellapark, koffietentjes, supermarkten en fijne buurtwinkels. Op de fiets zit je binnen een paar minuten op Utrecht Centraal of in hartje binnenstad. Openbaar vervoer voor de deur, snelle verbinding naar de A2/A12—je zit overal dichtbij. Hier woon je echt “in de stad”, maar wél op een plek waar het relaxed wonen is. Indeling Entree met bellenplateau, trapopgang en lift. Eerste verdieping Entree/hal met meterkast en kast waarin de cv-ketel en WTW in zijn opgesteld; Royale bergruimte / bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger en een zee aan ruimte voor allerhande spullen als wasmiddelen en proviand. Twee slaapkamers variërend in ruimte waarvan de kleinste nu in gebruik is als kinderkamer maar ook prima dienst kan doen als werkkamer. De grote slaapkamer heeft zelfs een deur naar het terras, dat is lekker wakker worden! De Badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, radiator. Óók heel fijn zijn het raam voor daglicht en frisse lucht en de frisse betegeling; Separaat modern toilet met hangend closet, fonteintje en betegeling in dezelfde stijl als de badkamer. Hierna loop je door naar de opvallend ruime en lichte woonkamer van ruim 30 m2 die beschikt over fijne raampartijen. De keuken is open en niet alleen voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur voor uren kookplezier maar ook een kook/spoel eiland om al vast lekker aan plaats te nemen met een wit wijntje terwijl de kok de mise en place doet. #genieten! Het terras is aan de achterzijde van het complex gerealiseerd en kijkt daardoor lekker weg en doordat het complex zelf als buffer dient is het er heerlijk rustig zodat je na de werkdag nog fijn kunt ontspannen. Om het geheel compleet te maken is er nog een berging én een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Tuin Het terras is aan de achterzijde van het complex gerealiseerd en kijkt daardoor lekker weg en doordat het complex zelf als buffer dient is het er heerlijk rustig zodat je na de werkdag nog fijn kunt ontspannen. Maak voor een bezichtiging een afspraak op donderdag 22 januari of vrijdag 22 januari dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op vrijdag 23 januari tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Woonplezier ca. : 105 m²; - Fijn terras; - Handig berging van ca. 8 m2 voor fietsen en andere spullen; - Bouwjaar: 2006; - Aantal kamers: 3 (twee slaap- werkkamers); - Netjes onderhouden; - Groen energielabel A +; - Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2023); - WTW vernieuwd in 2023 - Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en station; - Parkeren kan op de eigen parkeerplaats; - Er is infrastructuur én een laadpaal om over te nemen; - Erfpacht voorwaarden “89 (geen bijdrage voor canon); - De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 23,09 per maand; - VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen € 239,72 per maand. Oplevering in overleg, Vanaf april 2026 is al mogelijk conform opgaaf van verkopers. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 23-01 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.