Jump to content
Logo of Van den Hoorn Makelaardij

Vleutenseweg 271

3532HE Utrecht • Utrecht

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.095

Photo Gallery

Vleutenseweg 271 Utrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een licht, ruim en super centraal appartement met eigen parkeerplaats dat direct goed voelt? Welkom aan de Vleutenseweg 271! Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: *ja, dit werkt.* Perfect voor expats die zonder gedoe willen neerstrijken, senioren die alles binnen handbereik willen hebben en starters die stedelijk maar comfortabel willen wonen. Klaar zijn voor de volgende stap? Modern, praktisch en verrassend rustig: een heerlijke woonplek midden in Utrecht. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: Dit appartement ligt in de geliefde wijk Nieuw Engeland. De Vleutenseweg combineert het beste van de stad: dynamiek op straat en rust zodra je thuiskomt. Je loopt zó naar de gezelligheid van Lombok, het Majellapark, koffietentjes, supermarkten en fijne buurtwinkels. Op de fiets zit je binnen een paar minuten op Utrecht Centraal of in hartje binnenstad. Openbaar vervoer voor de deur, snelle verbinding naar de A2/A12—je zit overal dichtbij. Hier woon je echt “in de stad”, maar wél op een plek waar het relaxed wonen is. Indeling Entree met bellenplateau, trapopgang en lift. Eerste verdieping Entree/hal met meterkast en kast waarin de cv-ketel en WTW in zijn opgesteld; Royale bergruimte / bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger en een zee aan ruimte voor allerhande spullen als wasmiddelen en proviand. Twee slaapkamers variërend in ruimte waarvan de kleinste nu in gebruik is als kinderkamer maar ook prima dienst kan doen als werkkamer. De grote slaapkamer heeft zelfs een deur naar het terras, dat is lekker wakker worden! De Badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, radiator. Óók heel fijn zijn het raam voor daglicht en frisse lucht en de frisse betegeling; Separaat modern toilet met hangend closet, fonteintje en betegeling in dezelfde stijl als de badkamer. Hierna loop je door naar de opvallend ruime en lichte woonkamer van ruim 30 m2 die beschikt over fijne raampartijen. De keuken is open en niet alleen voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur voor uren kookplezier maar ook een kook/spoel eiland om al vast lekker aan plaats te nemen met een wit wijntje terwijl de kok de mise en place doet. #genieten! Het terras is aan de achterzijde van het complex gerealiseerd en kijkt daardoor lekker weg en doordat het complex zelf als buffer dient is het er heerlijk rustig zodat je na de werkdag nog fijn kunt ontspannen. Om het geheel compleet te maken is er nog een berging én een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Tuin Het terras is aan de achterzijde van het complex gerealiseerd en kijkt daardoor lekker weg en doordat het complex zelf als buffer dient is het er heerlijk rustig zodat je na de werkdag nog fijn kunt ontspannen. Maak voor een bezichtiging een afspraak op donderdag 22 januari of vrijdag 22 januari dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op vrijdag 23 januari tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Woonplezier ca. : 105 m²; - Fijn terras; - Handig berging van ca. 8 m2 voor fietsen en andere spullen; - Bouwjaar: 2006; - Aantal kamers: 3 (twee slaap- werkkamers); - Netjes onderhouden; - Groen energielabel A +; - Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2023); - WTW vernieuwd in 2023 - Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en station; - Parkeren kan op de eigen parkeerplaats; - Er is infrastructuur én een laadpaal om over te nemen; - Erfpacht voorwaarden “89 (geen bijdrage voor canon); - De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 23,09 per maand; - VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen € 239,72 per maand. Oplevering in overleg, Vanaf april 2026 is al mogelijk conform opgaaf van verkopers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 23-01 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3532

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.