Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Vondellaan 53 J

3521GC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.482

Galería de fotos

Vondellaan 53 J Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vondellaan 53 J Utrecht Wonen op niveau, met panoramisch uitzicht, moderne luxe en een dakterras dat het appartement volledig rondom volgt: Vondellaan 53 J biedt het allemaal. Dit hoogwaardige 3-kamerappartement van ca. 56 m² is gelegen op de bovenste woonlaag van een duurzaam complex met een groene gevel en beschikt over een uitzonderlijk ruim dakterras van ca. 38 m² een buitenruimte die je in deze prijsklasse zelden ziet. Met energielabel A+, een nieuwe keuken, luxe afwerking, enorme raampartijen en een zonnige ligging is dit een unieke kans om modern en stijlvol te wonen op een centrale locatie in Utrecht. Zodra je binnenkomt valt een ding meteen op: het licht. Door de enorme glaspuien die over bijna de volledige gevelbreedte doorlopen, stroomt de zon de woonkamer binnen. De open indeling, het neutrale kleurenpalet en de visgraatvloer geven de ruimte een rustige en moderne uitstraling. De woonkamer en eethoek vormen samen een open, sfeervol geheel. Dankzij het glas aan twee zijden voelt de ruimte nog groter aan. Het uitzicht en de lichtinval spelen hier de hoofdrol. Het dakterras: 38 m² rondom Het dakterras is zonder twijfel het kroonjuweel van deze woning. Het loopt helemaal rondom de hoek van het appartement en biedt daarmee opties voor: Een loungehoek, eettafel, zonnig zitje, groen & planten en een barbecueplek. Door de vrije ligging geniet je de hele dag door van zonmomenten en weidse uitzichten over de stad. De moderne keuken is strak, licht en luxe uitgevoerd, met: inductiekookplaat, moderne afzuiging, combi-oven, strakke kastenwand, ruim werkblad en een tijdloze afwerking. Dankzij de grote raampartij ernaast kook je hier altijd met daglicht en uitzicht. Slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim, rustig en stijlvol afgewerkt. Met grote ramen en directe toegang tot het dakterras voelt het alsof binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het lichtspel gedurende de dag maakt dit een heerlijke plek om wakker te worden. De tweede kamer is ideaal als werkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. De badkamer is fris, modern en voorzien van een ruime inloopdouche met donkere wandtegels, een strak wastafelmeubel en heeft een rustige, warme kleurstelling. Het toilet is separaat en eveneens modern uitgevoerd. Locatie Vondellaan 53 J ligt op een ideale plek: precies tussen Rivierenwijk, Rotsoord, station Vaartsche Rijn en de Utrechtse binnenstad. Alles is binnen fiets- en loopafstand: Restaurants en koffietentjes op de Croeselaan, Oosterkade en Rotsoord en treinstation Vaartsche Rijn op enkele minuten. Boodschappen op loopafstand, het centrum binnen 5 fietsminuten en parken, water en groene routes in de directe omgeving Hier woon je midden in de dynamiek van Utrecht, maar met de rust en het uitzicht van een bovenwoning. Bijzonderheden: • Oorspronkelijk bouwjaar 1920, volledige renovatie/nieuwbouw in 2024 • Energielabel A+ • Woonoppervlakte ca. 56 m² • Dakterras 38 m² • Warmtepomp + vloerverwarming • VvE-bijdrage ca. € 170,01 per maand • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Wil je zelf ervaren hoe bijzonder dit appartement is? Bel 030 236 84 84 voor een bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3521

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.