Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Voorsterbeeklaan 132
3521DG Utrecht • Utrecht
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 7.272
Galería de fotos
Descripción
Gelegen in de sfeervolle wijk Parkhaven ligt dit fraaie, uitstekend onderhouden appartement met één slaapkamer, berging en eigen parkeerplek in de onderliggende garage. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op loopafstand te bereiken. Tevens ben je binnen een paar minuten op de ring van Utrecht. De auto kan in een veilige parkeergarage geparkeerd worden en er bevindt zich een berging voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt in de onderbouw. De voormalige haven is sfeervol, voorzien van horeca en mooi aangelegd. Deze historische en tegelijkertijd moderne plek vormt het kloppende hart van de wijk Parkhaven. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water, een terrasje pakken bij één van de gezellige cafés of restaurants, of gewoon genieten van de levendige, maar gemoedelijke sfeer. De omgeving van Parkhaven kenmerkt zich door een ideale combinatie van rust, water en stedelijke dynamiek. Aan de ene kant heb je de Veilinghaven met zijn karakteristieke pakhuizen en moderne appartementen, aan de andere kant de directe verbinding met het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, koffietentjes, fitnessclubs en groenvoorzieningen zoals het Park Oog in Al en de Lombokse kades. Kortom: een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt – de rust van een moderne woonwijk met het levendige stadsleven binnen handbereik. Indeling Begane grond: Ingang appartementencomplex. Afgesloten entree met video-intercom, lift en toegang tot het trappenhuis. Entree tot de berging en de garage. Derde verdieping: Entree, hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer heeft een glazen wand welke je als een harmonica open kunt schuiven waardoor je een groot inpandig balkon kunt creëren. Via de woonkamer kom je in de semi-open keuken met inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Via de keuken kom je in de slaapkamer. Naast een tweepersoonsbed staat hier ook een ruime kledingkast. De badkamer is uitgevoerd met een bad/douche combinatie, wastafel, toilet en wasmachine. Beneden in de onderbouw is een berging en een eigen plek in de garage. Bijzonderheden: - Actieve en financieel gezonde VvE; - Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex; - De niet- zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, het appartement is verhuurd geweest; - De servicekosten bedragen € 256,24per maand; - Energielabel A; - Lift aanwezig; - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Eigen bering in de onderbouw; - Meubilair op de foto's ter overname; - Oplevering: per direct. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located in the charming Parkhaven district, this beautiful, excellently maintained apartment features one bedroom, a storage room, and a private parking space in the garage below. Utrecht’s city centre and Central Station are within walking distance. You can also reach Utrecht’s ring road within a few minutes. Your car can be parked safely in the secured parking garage, and there is a private storage room in the basement for items you don’t need every day. The former harbour is atmospheric, with restaurants and a beautifully designed layout. This historic yet modern area forms the vibrant heart of the Parkhaven neighbourhood. Here, you can enjoy a lovely walk along the water, relax on a terrace at one of the cosy cafés or restaurants, or simply take in the lively yet friendly atmosphere. The surroundings of Parkhaven offer an ideal combination of tranquillity, water, and urban energy. On one side, you have the Veilinghaven with its characteristic warehouses and modern apartments; on the other, there is direct access to Utrecht’s city centre. In the immediate vicinity, you’ll find several supermarkets, coffee bars, fitness clubs, and green areas such as Park Oog in Al and the Lombok quays. In short: an excellent location for anyone looking for the best of both worlds – the peace of a modern residential area with vibrant city life within easy reach. Layout Ground floor: Entrance to the apartment complex. Secured entrance with video intercom, lift, and access to the stairwell. Entrance to the storage rooms and the garage. Third floor: Entrance, hallway providing access to the living room and bathroom. The living room features a glass wall that can be folded open like an accordion, creating a spacious indoor balcony. From the living room, you enter the semi-open kitchen equipped with built-in appliances such as an electric hob, extractor hood, refrigerator, combi oven, and dishwasher. The kitchen leads to the bedroom, which accommodates a double bed and a large wardrobe. The bathroom includes a bath/shower combination, washbasin, toilet, and washing machine. In the basement, there is an additional storage room and a private parking space in the garage. Details: - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) - The non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; the apartment has been rented out - Located on the third floor of a modern apartment complex - Service costs: €256.24 per month - Energy label A - Lift available - Fully insulated with double glazing - Private parking space in the underground garage - Private storage room in the basement - Furniture shown in the photos available for takeover - Delivery: immediately Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 55 m²
- Contenido
- 181 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zamenhofdreef 77
3562JV Utrecht
€ 625 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 21 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Berkstraat 10
3513TR Utrecht
€ 469.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 99
3583EJ Utrecht
€ 1.750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Twijnstraat aan de Werf 12 A
3511ZE Utrecht
€ 1.650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pelikaanstraat 24 BS
3582SC Utrecht
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rhijnvis Feithstraat 22
3532GP Utrecht
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Duke Ellingtonstraat 15
3543GK Utrecht
€ 759.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 30 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eerste Westerparklaan 38
3544VT Utrecht
€ 729.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
