Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauteslager Makelaars

Vrouwe Justitiaplein 22

3511EX Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.098

Galería de fotos

Vrouwe Justitiaplein 22 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen aan de rand van het centrum met een uniek vrij uitzicht? Dit alles is mogelijk in dit prachtige ruime, lichte 3 kamer appartement. Het luxe wonen in dit appartement wordt nog eens bevestigd door het feit dat je een parkeerplaats hebt. Deze bevindt zich onder het gebouw. Het appartement heeft dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Dit komt vooral naar voren in de lichte woonkamer. Deze ruimte is extra vergroot door het samenvoegen van de woonkamer en de 2e slaapkamer. Vanuit de living is er een toegang naar het grote balkon. Vanuit dit punt heb je een prachtig vrij uitzicht over de Hartingstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 112 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van het luxe appartementen complex Het Rechthuys. Ligging Het appartement is gelegen aan het Vrouwe Justitiaplein, in een moderne en levendige wijk nabij het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het historische centrum van Utrecht en het Centraal station zijn op korte afstand bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig, waardoor u snel de stad in en uit bent. Kortom: een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde entree van het complex, voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen, bereik je het appartement. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een royale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt en ruimte biedt voor een garderobe. Vanuit hier zijn onder andere het separate toilet met verwarmde spoeling en de praktische wasruimte met extra bergruimte bereikbaar. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en valt direct op door de grote raampartijen, waardoor de ruimte bijzonder licht en aangenaam aanvoelt. Één van de kamers is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een extra ruimtelijk geheel, maar indien gewenst eenvoudig weer kan worden afgescheiden om een volwaardige extra slaapkamer te realiseren. De keuken is gescheiden van de woonkamer en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en Quooker. Hierdoor is er een duidelijke scheiding tussen koken en wonen, wat bijdraagt aan rust en functionaliteit binnen het appartement. Het geheel wordt compleet gemaakt door een privé berging en een parkeerplaats in de afgesloten en inpandig bereikbare parkeergarage. De ligging is bijzonder gunstig, met het centraal station, het historische stadscentrum en levendige locaties zoals de Twijnstraat, Ledig Erf en het groene Zocherpark op loopafstand. Hierdoor woon je in alle rust, met alle voorzieningen en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en locatie. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling is het een ideale woning voor zowel doorstromers als stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Met het zonnige terras, de garagebox en de centrale ligging is dit een kans die u niet wilt missen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 112 m² met een royale en lichte woonkamer • Beschikt over een privéberging en parkeerplaats in de ondergelegen garage • Energielabel A+; • Servicekosten bedragen € 382,53,- per maand; • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; • Verwarming en warmwater via stadsverwarming; • Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; • De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; • Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de website van de gemeente Utrecht; • Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; • Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; • Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.