Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Huf

Vuurvlindersingel 18

3544DL Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.419.650

Precio de compra /m²: € 7.240

Galería de fotos

Vuurvlindersingel 18 Utrecht
Foto 97
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoogwaardige moderne vrijstaande woning in de vlinderbuurt van Leidsche Rijn is in de verkoop gekomen! De woning kenmerkt zich door veel fijne leefruimtes, veel lichtinval, een hoog afwerkingsniveau en vrij uitzicht. De woning is recentelijk grootschalig gerenoveerd. Dit zie je terug in de prachtige vernieuwde vloer op de begane grond met vloerverwarming, 3 nieuwe (schuif)puien, luxe sanitair bestaande uit 2 badkamers en 3 toiletten en een algeheel hoog afwerkingsniveau. De woonkeuken met het kookeiland en de tuingerichte zitkamer met houthaard bieden comfortabele leefruimtes om je helemaal in thuis te voelen. Op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers en twee moderne badkamers aanwezig. Rondom de woning is de tuin fraai aangelegd met bijzondere bomen en beplanting. Kortom een unieke luxe instapklare woning op een centrale plek in Leidsche Rijn! De nabije omgeving: De vlinderbuurt maakt deel uit van Parkwijk-Noord. De wijk is groen van opzet door de diverse parken in de omgeving zoals het Prinses Amaliapark en het populaire Maximapark. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen zijn veelal binnen 5 minuten bereikbaar, waaronder het moderne Leidsche Rijn winkelcentrum met een groot divers winkel- en horeca aanbod, station Utrecht Leidsche Rijn, station Utrecht Terwijde met het gelijknamige winkelcentrum, Pathé bioscoop en basis- en middelbare scholen. Ook zijn er voldoende sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden. De fiets- en busverbindingen naar de binnenstad van Utrecht zijn uitstekend. Met de auto zijn er goede uitvalswegen naar de A2, A12 en A27. Indeling: Begane grond Entree, ruime hoge hal met isolatieglas en een prachtige moderne tegelvloer. Via de wenteltrap is de opgang naar eerste etage. In de hal is een grote vaste kast voor de garderobe. Ernaast is de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De vloer vanuit de hal loopt door in de toiletruimte en de vaste kast. Vanuit de hal loop je via een moderne glazen deur de ruime woonkeuken binnen met een groot kookeiland. Wat meteen opvalt is het mooie grijze marmeren werkblad die perfect matcht met de grote grijze tegels op de vloer! De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, klimaatkast, koel-vriescombinatie (Liebherr), extra vrieskast (Liebherr), combi oven- magnetron (Siemens), grote oven (Siemens), vaatwasser (Miele) en een moderne Quooker kraan. Het kookeiland heeft veel opbergruimte. Het is een fijne plek om samen te ontbijten en te kokkerellen. De eetkamer en de woonkamer lopen naadloos in elkaar over. Door de aanwezige vernieuwde aluminium (schuif)puien ervaar je hier een zee aan licht en ruimte! De woonkamer is tuingericht en georiënteerd op het zuiden. In alle seizoenen van het jaar kan je hier heerlijk vanaf de bank van de tuin genieten. Via één van de schuifpuien loop je de fraaie aangelegde tuin met zonneterrassen in. De buitenruimte: De tuin is opnieuw aangelegd door de huidige eigenaren, die prachtige bomen hebben geplant, zoals eucalyptus, bijzondere sparren en vijgenbomen. De groenblijvende bomen zorgen voor voldoende privacy in de tuin. Langs de muur zijn lavendelperken aangelegd. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een overdekte veranda, die een heerlijk schaduwrijk zitgedeelte biedt. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, lange eettafels en loungeruimtes. Achter in de tuin is een aparte fietsenstalling. Via het hek komt u bij de carport, waar meerdere auto's kunnen staan. Hier is ook een elektrisch laadstation voor auto's geïnstalleerd. Eerste verdieping Met de wenteltrap bereik je de slaapverdieping met vier mooie ruime slaapkamers. De vernieuwde badkamer bevindt zich centraal op de overloop en is smaakvol uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel met spiegelkast, designradiator en een bidet. Naast de badkamer is een separaat modern toilet, die is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling. De grootste slaapkamer op deze etage is achterin en heeft een plafond van ruim 4 meter! Grenzend aan deze kamer is ook nog een aparte wasruimte. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine, droger. Ook is er een handige vouwtafel voor de was en een praktische stortbak aanwezig. Over de gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer. De kozijnen aan de tuinzijde zijn van hoogwaardig kunststof. Tweede verdieping In 2021 is op de woning een extra etage geplaatst. Vanuit de overloop op deze verdieping bereik je links de 3e moderne toiletruimte met nis. Verderop links tref je een grote walk in closet met inbouwkasten aan. Dit is een geweldige plek voor al je hang- en legkleding, schoenen en accessoires. De tweede badkamer grenst aan deze praktische walk in closet. Hier vind je een comfortabele moderne inloopdouche met wandverwarming en een wastafel met spiegelkast. Achter de walk in closet is de fraaie ouderslaapkamer met een prachtig hoog plafond van ruim 3 meter. Tot slot tref je nog een zee aan bergruimte aan onder de knieschotten. Deze afgesloten ruimte bereik je via de overloop. De muren op deze verdieping zijn glad gestuukt. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De buitenkozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof. Vanaf deze verdieping heb je mooi uitzicht op de nabije omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van de woning is ca 192 m2; - Perceeloppervlak is 495 m2; - De grond is uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon volledig is afgekocht; - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming; - Er is een AquaCell waterontharder aanwezig ter voorkoming van kalkaanslag; - In de woning zijn 4 airco units aanwezig om te koelen en te verwarmen; - De gehele vloer op de begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming; - De glaspartij in het trappenportaal is vernieuwd en heeft geïsoleerd en UV werend glas; - In de vernieuwde aluminium puien op de begane grond is triple glas aanwezig; - De badkamer op de tweede verdieping heeft elektrische wandverwarming; - De woning is voorzien van (kerntrekbeveiligde) SKG*** veiligheidssloten; - Er zijn insectenhorren op de verdiepingen aanwezig; - De meterkast is in 2024 vernieuwd en heeft een 3 fase aansluiting; - De eigen parkeerplaats is uitgerust met een elektrische laadpaal; - De woning heeft een energielabel met klasse A+; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen; - Oplevering van de woning is in overleg Interesse in deze hoogwaardige instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Je eigen NVM aankoopmakelaar is ook van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 1.390.000

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.419.650

3,04%

Anualmente

%

€ 69.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, muurverwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 inloopdouches, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.