Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Weerschijnvlinder 53

3544DT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Weerschijnvlinder 53 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij deze fijne, lichte en speels ingedeelde woning te koop aan. De woning is gelegen aan de Weerschijnvlinder in de groene en kindvriendelijke Parkwijk. De woning is onder andere voorzien van een riante lichte woonkeuken, een fijne woonkamer, vier ruime slaapkamers, een leuke tuin en een eigen oprit. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning ligt in de geliefde Vlinderbuurt, onderdeel van Parkwijk-Noord in Utrecht. Een groene woonomgeving met volop speelgelegenheid en parken. Het Prinses Amaliapark ligt letterlijk voor de deur en ook Park Leeuwesteyn bevindt zich om de hoek. Voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt het moderne Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Hier vind je onder andere een Jumbo Foodmarkt, diverse speciaalzaken, restaurants en een bioscoop. Ook de winkelcentra Parkwijk, Terwijde en Vleuterweide zijn nabij. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het uitgestrekte Máximapark in het hart van Leidsche Rijn. Zowel de binnenstad van Utrecht als de Haarrijnseplas bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A2, A12 en A27. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde ligt de riante en lichte woonkeuken. Dankzij de mooie grote raampartijen en de vide ervaar je hier een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG combi-heteluchtoven, AEG magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin (ca. 41 m²) biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van een gezellige barbecue of borrel met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en beschikt over een vaste kast. De vide zorgt voor een mooie verbinding tussen woonruimte en keuken en versterkt het open karakter van de woning. Daarnaast is hier een prettige (thuis)werkplek gerealiseerd. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime en lichte slaapkamer van circa 14 m², groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een tweede kamer van circa 8 m², ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Aan de achterzijde ligt nog een royale slaapkamer van circa 14 m² met een groot raam en prettig uitzicht over de tuin. De nette en ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte voor het plaatsen van een kledingkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte van ca. 148 m2, inhoud ca. 523 m3 - Perceel 132 m2 - Woning is volledig geïsoleerd ( dak-, gevel- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas) - Energielabel A - Woning kenmerkt zich door veel glas/ramen, waardoor de woning zeer licht is; - Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Ruime inpandige berging. - Eigen oprit - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.