Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Westerdijk 4 1007

3513EW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Westerdijk 4 1007 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een licht 2-kamer appartement op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over de stad van een modern complex op een toplocatie in het levendige Zijdebalen. Dit is het Noorderlicht appartementencomplex. Dit in 2013 gebouwde appartement is perfect voor wie op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden appartement midden in de stad. Je woont hier in een fijn complex met lift, een sportschool op de begane grond, gezellige horeca om de hoek en een heerlijk gezamenlijk dakterras. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement in hartje Utrecht V Mooi licht appartement met grote ramen V Strakke laminaatvloer door de hele woning V Strak en modern complex met een lift en een prachtig gezamenlijk dakterras V Nabij OV, horeca, winkels etc. V Slechts 5 minuten lopen van Utrecht Centraal V Energielabel A+ (2031) V Actieve VvE, servicekosten €87,84 per maand V Eigen parkeerplaats afzonderlijk te koop V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is ideaal, in het appartementencomplex “In het Noorderlicht”. Dit multifunctionele gebouw biedt 220 appartementen en daarnaast ook plek voor sport- en horecafaciliteiten én... op het dak van de 17 verdiepingen hoge toren ligt een gezamenlijk dakterras met schitterend uitzicht. Dit allemaal op loopafstand van het bruisende en historische stadscentrum en dichtbij OV en uitvalswegen. Voor een divers palet aan hippe winkeltjes en eetgelenheden kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg en op zaterdag haal je je verse bloemen op de bloemenmarkt. Lekker koffie en heerlijk uit eten kun je onder meer langs de Oudegracht. Voor je wekelijkse hardlooprondje fiets je naar het Griftpark, waar je overigens ook goed kunt borrelen en dineren bij Peter’s Bistro. INDELING Begane grond: Nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en lift. 5e Verdieping: Binnenkomst in de hal met direct links een vaste kast en een separaat toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met wasemkap, een combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie . De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is netjes afgewerkt met douche en een wastafelmeubel. In het hele appartement ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Goed om te vermelden is dat het appartement zo goed geïsoleerd is dat je de buren en de stadse drukte niet hoort. Rustig wonen hartje stad! Balkon en dakterras: Het appartement beschikt over een fijn inpandig balkon waar je beschut zit en toch van het buitenleven kunt genieten. Een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook toegang tot het indrukwekkende gezamenlijke dakterras op de 18de verdieping. Vanaf hier heb je een fenomenaal uitzicht over de hele stad, inclusief de Domtoren. Kortom, een geweldig appartement op een super locatie. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.