Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Wittevrouwensingel 47

3572CA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 487.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 498.590

Precio de compra /m²: € 9.549

Galería de fotos

Wittevrouwensingel 47 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe appartement (ENERGIELABEL A) in monument | Utrechtse Singel | € 487.000 k.k. Genieten van historische details én moderne luxe op een van de mooiste plekken van Utrecht Woont u graag in een pand met een ziel, maar wilt u geen concessies doen aan comfort? In dit unieke appartement op de bel-etage (begane grond) en het souterrain en tuin! van een gemeentelijk monument (1870) aan de Wittevrouwensingel gaat historische charme perfect samen met energiezuinige moderne gemakken. Met een weids uitzicht over het water richting de Dom en een luxe afwerking is dit een zeldzame kans. * Uniek appartement op de 2e etage in gemeentelijk monument * Weids uitzicht op de singel en de Domtoren * Moderne, luxe afwerking met **energielabel A** * Moderne keuken met kookeiland en gemakken zoals Quooker en vaatwasser * Luxe badkamer met separate douche en bad * Prachtige authentieke details: hoge plafonds, glas-in-lood * Eigen achterom/souterrain en deel gemeenschappelijke schuur * Zeer gunstige VvE kosten (± €200 p/m) * Perfecte ligging: op loopafstand van de binnenstad, musea en gezellige wijken Omschrijving: Een woning met een verhaal en alle moderne gemakken Stap binnen in een stukje Utrechtse geschiedenis. Dit karakteristieke herenhuis aan de Singel biedt alles wat u van een monument mag verwachten: hoge plafonds, grote ramen, originele glas-in-looddetails en een sierlijke gietijzeren trap. Deze zijn echter vlekkeloos gecombineerd met hoogwaardige, moderne voorzieningen voor een zorgeloos en energiezuinig woongenot. Een licht en ruimtelijk gevoel Het appartement (ca. 50 m²) beslaat de 2e etage. Via een statige algemene entree en trap naar de 2e etage betreedt u het appartement met eigen entree op de 2e etage. Mooie massief houten vloeren zijn voorgelegd in het gehele appartement. Aan de voorzijde zijn 2 ruime lichte kamers waarvan 1 met een dubbele ingebouwde kast. Beide kamers bieden een fantastisch zicht over singel en Dom. Aan de achterzijde een grote woon/ keuken kamer ingericht met een bar en leuk zitje in de raam nis. Zeer stijlvol afgewerkte keuken met kookeiland (en goede afzuiging) met alle moderne apparatuur (inductie, oven, koelkast/vriezer, Quooker) en aansluiting voor wasmachine en droger Vanuit de open woon keuken is de deur naar de ruime badkamer grote aparte douche groot ligbad met raam hangtoilet wasbak en spiegel designradiator tevens opslag ruimte waar zich de elektrische boiler die voor eigen gebruik is. Buitenruimte en opslag U heeft beschikking over een eigen achterom. tevens staat achterop het perceel een schuur beschikbaar (voor 1/4e deel). Duurzaam comfort U woont niet alleen historisch, maar ook toekomstbestendig: * Energielabel A: Uitzonderlijk voor een monument! * Moderne isolatie, waaronder innovatief vacuüm monumentenglas. * Stadsverwarming voor een efficiënte verwarming. * Elektrische warmtepompboiler voor warm tapwater. Gunstige VvE De VvE is nieuw en klein (slechts 4 appartementen). Maandelijkse kosten zijn door de uitstekende staat van het pand zeer laag, circa **€ 200 per maand**. Dit is hoofdzakelijk voor de gezamenlijke opstalverzekering en voorschot voor gebruik van nutsvoorzieningen. De perfecte locatie U woont aan de iconische Singel, op steenworp afstand van het bruisende centrum. De wereld ligt aan uw voeten: de Stadsschouwburg, musea, de gezellige horeca van de Nachtegaalstraat en de chique winkels van de Biltstraat zijn allemaal binnen een paar minuten lopen. Informatie * Woonoppervlakte: ca. 50 m² * Inhoud: ca. 180 m³ * Aantal kamers: 4 (woonkamer/ openkeuken + 2 slaapkamers + badkamer) * Energielabel: A * Notaris:Voor deze koop wordt notariskantoor "Het Notarieel" gehanteerd. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen garanties worden gegeven. Het is raadzaam om zelf de informatie te controleren. De verkoper behoudt zich het recht voor om de gunning van de woning naar eigen inzicht te bepalen. De koopovereenkomst wordt opgemaakt volgens een VBO koopakte, met extra clausules, zoals de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, niet-zelfbewoningsclausule en 'As is, Where is' clausule.

Hipoteca berekenen

€ 487.000

Coste del comprador (estimado): € 11.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 498.590

3,04%

Anualmente

%

€ 24.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 487.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
19-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.