Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

Viergrenzenweg 048

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Galería de fotos

Viergrenzenweg 048 Vaals
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe 6-persoons recreatiebungalow met panoramisch uitzicht en wellness Landal Mont Royal Hooggelegen tussen de wijnvelden en aan de oever van de Moezel ligt Landal Mont Royal. De Franse koning Lodewijk XIV kwam hier al voor het indrukwekkende panorama vanaf de Mont Royal. Vanaf het vakantiepark wandel je zo naar de vestingsruïne of de sfeervolle wijndorpjes Kröv en Kövenig. Van het vroege voorjaar tot het late najaar geniet je hier van gezellige wijnfeesten en krijg je bij lokale boeren een kijkje in het wijnproces. Ontdek het Moezelgebied ook eens vanaf het water tijdens een boottocht of vanuit de lucht met een zweefvlucht. Op het park zelf is er volop vermaak, van adventure golf en wandelroutes tot zwemmen in het overdekte zwembad. In de brasserie sluit je de dag af met heerlijke streekgerechten. De woning Woning 48 ligt rustig aan de rand van het park, dat tegen een helling is gebouwd, en biedt een prachtig uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. Deze vrijstaande recreatiewoning van circa 92 m² is geschikt voor 6 personen en verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een luxe interieur, vloerverwarming, gratis wifi, een kluisje en een inpandige berging. De sfeervol ingerichte woonkamer heeft een comfortabele zithoek, eethoek en een gezellige houtkachel. Voor extra gemak en entertainment zijn er een LED flatscreen-tv, radio, MP3-speler en Bluetooth-ondersteuning met USB-poort aanwezig. De open keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-magnetron, keramische 5-pits kookplaat, koelkast met vriesvak, Nespresso koffiemachine, filterkoffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster en een elektrische citruspers. De woning beschikt over drie slaapkamers met comfortabele Auping boxspringbedden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een 2-persoonsbed met softtopper en flatscreen-tv (waarvan één op de eerste verdieping), en de derde slaapkamer heeft twee 1-persoonsbedden. Bij aankomst zijn de bedden al opgemaakt. Er zijn twee badkamers aanwezig: één met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, en één met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de begane grond. Voor extra ontspanning beschikt de woning over een sauna-/zonnehemelcombinatie en een föhn. Buiten vind je een terras met tuintafel, deels verstelbaar meubilair, ligstoelen (in de zomer) en een parasol – perfect om te ontspannen. Je kunt maximaal twee auto’s bij de accommodatie parkeren. Kenmerken - Vrijstaande, rookvrije recreatiewoning geschikt voor 6 personen - Rustige ligging aan de rand van het park met uitzicht op de natuur - Geen huisdieren toegestaan - Achter het terras loopt het terrein steil af

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Sauna en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.