Ir directamente al contenido
Logotipo de Signature Listing | Baerz & Co

Viergrenzenweg 27

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 8.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 180.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 179.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 9.130.850

Precio de compra /m²: € 27.795

Galería de fotos

Viergrenzenweg 27 Vaals
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aangeboden door Signature Listing | Equestrian Estates Welkom bij Quinta do Tesouro — Portugees voor ‘Treasure Estate’ of vrij vertaald ‘Schatboerderij’. Een naam die de sfeer van dit uitzonderlijke landgoed volledig weerspiegelt. Verscholen in het groene landschap van de Algarve ligt hier een zeldzaam privédomein van 5 hectare, waar rust, ruimte en verfijnd equestrian living samenkomen op internationaal niveau. Gelegen in de prestigieuze Golden Triangle van de Portugal, nabij Almancil, Quinta do Lago en Vale do Lobo, bevindt Quinta do Tesouro zich volledig verborgen op circa vijf hectare eigen grond — omringd door natuur, volledige privacy en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. Vanaf het moment dat de poorten openen verandert de sfeer direct. De dynamiek van de kust maakt plaats voor stilte, ruimte en sereniteit. Geen woning op een perceel, maar een volledig privédomein binnen één van Europa’s meest exclusieve leefomgevingen. Wat Quinta do Tesouro werkelijk uitzonderlijk maakt, is de zeldzame combinatie van twee werelden die hier volledig samenkomen: verfijnd wonen op internationaal niveau én professioneel equestrian living. Een lifestyle estate waar luxe, vrijheid, natuur en paarden samenkomen in volledige harmonie. Tijdloze elegantie met karakter De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2000 in authentieke Algarve-stijl, straalt warmte, karakter en tijdloze elegantie uit. Traditionele architectuur, natuurlijke materialen en charmante details worden gecombineerd met royale leefruimtes en een sterke verbinding met het omliggende landschap. Bij binnenkomst ontvouwt zich direct een rustige en uitnodigende ambiance. Grote leefruimtes, natuurlijke lichtinval en zichtlijnen richting de terrassen en tuinen zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Vanuit vrijwel iedere ruimte staat het uitzicht op het groene landschap centraal. Woonkamer Elegant en toch warm en uitnodigend. De woonkamer met open haard komt uit op de veranda en op de binnenplaats, terwijl de eetkamer uitzicht biedt op het zwembad en de tuinen. Binnenplaats Een prachtige romantische ruimte met schaduw, perfect voor de zomermaanden. In het midden staat een oude olijfboom die zorgt voor een natuurlijke blikvanger. De binnenplaats verbindt de leefruimte met de studio en laat binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met toegang tot de royale woonkeuken — ontworpen als centrale ontmoetingsplek voor dagelijks leven, lange diners en ontspannen avonden met familie en gasten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met luxe badkamer met regendouche, momenteel ingericht als kantoorruimte, die eenvoudig opnieuw kan functioneren als slaapkamer of guest suite. Via de buitenzijde van de villa bereikt u de studio van circa 50 m², momenteel ingericht als home cinema en speelkamer — ideaal als familieruimte, kantoor of privé lounge voor gasten. Op de slaapverdieping zet de serene sfeer zich moeiteloos voort. De master suite beschikt over een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand bad, rain shower, wc met Japanse douche, dubbele wastafel en stijlvolle inbouwkasten. Vanuit het privé terras kijkt u uit over het groene landschap van het landgoed. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime suites, ieder met veel lichtinval, een warme sfeer en uitzicht op het omliggende groen. Alle slaapkamers binnen de villa zijn royaal opgezet en ontworpen met oog voor comfort, rust en privacy. Hierdoor voelen zowel de master suite als de aanvullende suites aan als volwaardige privévertrekken binnen het landgoed. Gastenverblijven | volledige onafhankelijkheid binnen de estate Verspreid over het terrein bevinden zich twee zelfstandige gastenverblijven, ieder met een eigen entree, veel privacy en een volledig eigen sfeer. Beide verblijven vormen een natuurlijk verlengstuk van Quinta do Tesouro en bieden comfortabele, onafhankelijke verblijfsruimtes binnen het landgoed. Gastenverblijf I Gelegen naast het equestrian gedeelte van de estate bevindt zich dit sfeervolle en volledig zelfstandige gastenverblijf met een eigen toegangspoort en optimale privacy. Het verblijf beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele leefruimte met airco en open haard en een warme, uitnodigende sfeer met een ontspannen boho uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van Quinta do Tesouro. Buiten bevinden zich een sfeervolle veranda, een patio tuin met veel privacy en een gezellig buitenverblijf met buitenkeuken, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit het gastenverblijf kijkt u uit over de paddocks en het omliggende paardenlandschap, waardoor het vrije buitenleven en de aanwezigheid van de paarden hier voortdurend voelbaar zijn. Gastenverblijf II + Pool Dit charmante gastenverblijf, uitgevoerd in wit hout, ademt warmte, rust en een ontspannen lifestyle sfeer. Het verblijf beschikt over een eigen toegang, privé parkeergelegenheid en veel privacy dankzij de beschutte ligging binnen het groen van de estate. Binnen bevinden zich drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard, airconditioning en een warme inrichting die perfect aansluit bij het ontspannen karakter van Quinta do Tesouro. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken voorzien van onder andere een koelkast, vriezer en wasmachine. De badkamer beschikt over een ligbad, wat bijdraagt aan het comfortabele en huiselijke karakter van het verblijf. Buiten vormt het terras met aangrenzende pool area het centrale punt van het buitenleven. Omringd door een fraai aangelegde tuin en verscholen tussen de volwassen loofbomen ontstaat hier een volledig privé en ontspannen setting, ideaal voor gasten, familie of tijdelijk verblijf midden in de natuur van de estate. Het tweede gastenverblijf beschikt niet over een zelfstandige woonvergunning en is daardoor niet bestemd voor permanente bewoning. Buitenleven in volledige harmonie Het buitenleven vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de villa. Rondom de woning liggen royale zonneterrassen, beschutte lounge plekken en verschillende buitenruimtes waar rust, privacy en natuur centraal staan. Het hoofdzwembad vormt het centrale middelpunt van het buitenleven en sluit naadloos aan op de leefruimtes binnen. Daarnaast beschikt het landgoed over een tweede zwembad bij het grote gastenhuis, waardoor ook gasten kunnen genieten van een volledig privé verblijf. De fraai aangelegde tuin van circa één hectare creëert een parkachtige setting rondom de villa. Volwassen bomen, open grasvelden, zorgvuldig ontworpen beplanting en een privé vijver versterken de serene sfeer van het landgoed. Hier staat het buitenleven volledig in het teken van vrijheid, comfort en ontspanning. Professionele paardenfaciliteiten Het equestrian gedeelte van Quinta do Tesouro is ontwikkeld met focus op comfort, functionaliteit en professioneel dagelijks gebruik. Centraal op het terrein bevindt zich een professionele 20 x 60 meter rijbaan met hoogwaardige bodem, eb- en vloedsysteem en geavanceerde drainage, waardoor de baan onder vrijwel alle weersomstandigheden in optimale conditie blijft. De stijlvolle stallen zijn praktisch en doordacht ingericht en beschikken over diverse ondersteunende faciliteiten voor efficiënt dagelijks gebruik. Zo zijn er onder andere een separate zadelkamer, poets- en wasplaats, toilet, koelkast, vriezer en wasmachine aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein over een ruime hooischuur en een aparte voeropslag. Een deel van de stallen staat direct in verbinding met de paddocks, waardoor paarden vrij en comfortabel kunnen bewegen tussen stal en buitenruimte. Vanuit verschillende delen van de estate staan de paarden en het omliggende landschap centraal, wat zorgt voor een unieke combinatie van luxe wonen en het ontspannen buitenleven rondom de paarden. Comfort, duurzaamheid & techniek Quinta do Tesouro is ontwikkeld met aandacht voor comfort, duurzaamheid en moderne techniek. De villa beschikt over energielabel B, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en een eigen waterbron. Daarnaast zorgen domotica, geïntegreerde audio-installaties, uitgebreide beveiliging met camera’s en automatische irrigatiesystemen voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Leven in de Golden Triangle van de Algarve Gelegen tussen Quinta do Lago, Vale do Lobo en Almancil bevindt deze estate zich in één van Europa’s meest exclusieve lifestyleb estemmingen. Een regio waar internationale allure, gastronomie, natuur en ontspanning samenkomen. Binnen enkele minuten bevinden zich gerenommeerde golf resorts, stijlvolle beach clubs, verfijnde restaurants en de uitgestrekte stranden van de Algarve. Internationale scholen, waaronder Nobel Algarve British International School, bevinden zich op korte afstand, wat het landgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale families. Voor paardenliefhebbers ligt het Vilamoura Equestrian Centre nabij, terwijl Faro Airport binnen circa 12 minuten bereikbaar is. Een zeldzame lifestyle estate Een landgoed van deze schaal, ligging en kwaliteit is uitzonderlijk schaars binnen de Golden Triangle van de Algarve. De combinatie van vijf hectare privé grond, hoogwaardige paardenfaciliteiten en een internationale toplocatie maakt Quinta do Tesouro uniek binnen het huidige aanbod. Meer dan een woning alleen, is dit een lifestyle estate voor wie zoekt naar rust, ruimte, privacy en verfijnd wonen op internationaal niveau. Plan een privé bezichtiging Wij nodigen u graag uit voor een privé bezichtiging om de sfeer, rust en exclusiviteit van Quinta do Tesouro persoonlijk te ervaren. Met warme groet, Rosalie Kneijber Zuidema Register Makelaar & Paardenliefhebber

Hipoteca berekenen

€ 8.950.000

Coste del comprador (estimado): € 180.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 179.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 9.130.850

3,04%

Anualmente

%

€ 447.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 8.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landgoed, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
322 m²
Área del lote
50000 m²
Contenido
1500 m³
Espacio de almacenamiento externo
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 4 wastafelmeubels, douche, 2 ligbaden, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.