Aller directement au contenu
Logo de Signature Listing | Baerz & Co

Viergrenzenweg 27

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 8.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 180.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 179.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 9.130.850

Prix d'achat /m²: € 27.795

Galerie de photos

Viergrenzenweg 27 Vaals
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden door Signature Listing | Equestrian Estates Welkom bij Quinta do Tesouro — Portugees voor ‘Treasure Estate’ of vrij vertaald ‘Schatboerderij’. Een naam die de sfeer van dit uitzonderlijke landgoed volledig weerspiegelt. Verscholen in het groene landschap van de Algarve ligt hier een zeldzaam privédomein van 5 hectare, waar rust, ruimte en verfijnd equestrian living samenkomen op internationaal niveau. Gelegen in de prestigieuze Golden Triangle van de Portugal, nabij Almancil, Quinta do Lago en Vale do Lobo, bevindt Quinta do Tesouro zich volledig verborgen op circa vijf hectare eigen grond — omringd door natuur, volledige privacy en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. Vanaf het moment dat de poorten openen verandert de sfeer direct. De dynamiek van de kust maakt plaats voor stilte, ruimte en sereniteit. Geen woning op een perceel, maar een volledig privédomein binnen één van Europa’s meest exclusieve leefomgevingen. Wat Quinta do Tesouro werkelijk uitzonderlijk maakt, is de zeldzame combinatie van twee werelden die hier volledig samenkomen: verfijnd wonen op internationaal niveau én professioneel equestrian living. Een lifestyle estate waar luxe, vrijheid, natuur en paarden samenkomen in volledige harmonie. Tijdloze elegantie met karakter De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2000 in authentieke Algarve-stijl, straalt warmte, karakter en tijdloze elegantie uit. Traditionele architectuur, natuurlijke materialen en charmante details worden gecombineerd met royale leefruimtes en een sterke verbinding met het omliggende landschap. Bij binnenkomst ontvouwt zich direct een rustige en uitnodigende ambiance. Grote leefruimtes, natuurlijke lichtinval en zichtlijnen richting de terrassen en tuinen zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Vanuit vrijwel iedere ruimte staat het uitzicht op het groene landschap centraal. Woonkamer Elegant en toch warm en uitnodigend. De woonkamer met open haard komt uit op de veranda en op de binnenplaats, terwijl de eetkamer uitzicht biedt op het zwembad en de tuinen. Binnenplaats Een prachtige romantische ruimte met schaduw, perfect voor de zomermaanden. In het midden staat een oude olijfboom die zorgt voor een natuurlijke blikvanger. De binnenplaats verbindt de leefruimte met de studio en laat binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met toegang tot de royale woonkeuken — ontworpen als centrale ontmoetingsplek voor dagelijks leven, lange diners en ontspannen avonden met familie en gasten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met luxe badkamer met regendouche, momenteel ingericht als kantoorruimte, die eenvoudig opnieuw kan functioneren als slaapkamer of guest suite. Via de buitenzijde van de villa bereikt u de studio van circa 50 m², momenteel ingericht als home cinema en speelkamer — ideaal als familieruimte, kantoor of privé lounge voor gasten. Op de slaapverdieping zet de serene sfeer zich moeiteloos voort. De master suite beschikt over een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand bad, rain shower, wc met Japanse douche, dubbele wastafel en stijlvolle inbouwkasten. Vanuit het privé terras kijkt u uit over het groene landschap van het landgoed. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime suites, ieder met veel lichtinval, een warme sfeer en uitzicht op het omliggende groen. Alle slaapkamers binnen de villa zijn royaal opgezet en ontworpen met oog voor comfort, rust en privacy. Hierdoor voelen zowel de master suite als de aanvullende suites aan als volwaardige privévertrekken binnen het landgoed. Gastenverblijven | volledige onafhankelijkheid binnen de estate Verspreid over het terrein bevinden zich twee zelfstandige gastenverblijven, ieder met een eigen entree, veel privacy en een volledig eigen sfeer. Beide verblijven vormen een natuurlijk verlengstuk van Quinta do Tesouro en bieden comfortabele, onafhankelijke verblijfsruimtes binnen het landgoed. Gastenverblijf I Gelegen naast het equestrian gedeelte van de estate bevindt zich dit sfeervolle en volledig zelfstandige gastenverblijf met een eigen toegangspoort en optimale privacy. Het verblijf beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele leefruimte met airco en open haard en een warme, uitnodigende sfeer met een ontspannen boho uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van Quinta do Tesouro. Buiten bevinden zich een sfeervolle veranda, een patio tuin met veel privacy en een gezellig buitenverblijf met buitenkeuken, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit het gastenverblijf kijkt u uit over de paddocks en het omliggende paardenlandschap, waardoor het vrije buitenleven en de aanwezigheid van de paarden hier voortdurend voelbaar zijn. Gastenverblijf II + Pool Dit charmante gastenverblijf, uitgevoerd in wit hout, ademt warmte, rust en een ontspannen lifestyle sfeer. Het verblijf beschikt over een eigen toegang, privé parkeergelegenheid en veel privacy dankzij de beschutte ligging binnen het groen van de estate. Binnen bevinden zich drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard, airconditioning en een warme inrichting die perfect aansluit bij het ontspannen karakter van Quinta do Tesouro. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken voorzien van onder andere een koelkast, vriezer en wasmachine. De badkamer beschikt over een ligbad, wat bijdraagt aan het comfortabele en huiselijke karakter van het verblijf. Buiten vormt het terras met aangrenzende pool area het centrale punt van het buitenleven. Omringd door een fraai aangelegde tuin en verscholen tussen de volwassen loofbomen ontstaat hier een volledig privé en ontspannen setting, ideaal voor gasten, familie of tijdelijk verblijf midden in de natuur van de estate. Het tweede gastenverblijf beschikt niet over een zelfstandige woonvergunning en is daardoor niet bestemd voor permanente bewoning. Buitenleven in volledige harmonie Het buitenleven vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de villa. Rondom de woning liggen royale zonneterrassen, beschutte lounge plekken en verschillende buitenruimtes waar rust, privacy en natuur centraal staan. Het hoofdzwembad vormt het centrale middelpunt van het buitenleven en sluit naadloos aan op de leefruimtes binnen. Daarnaast beschikt het landgoed over een tweede zwembad bij het grote gastenhuis, waardoor ook gasten kunnen genieten van een volledig privé verblijf. De fraai aangelegde tuin van circa één hectare creëert een parkachtige setting rondom de villa. Volwassen bomen, open grasvelden, zorgvuldig ontworpen beplanting en een privé vijver versterken de serene sfeer van het landgoed. Hier staat het buitenleven volledig in het teken van vrijheid, comfort en ontspanning. Professionele paardenfaciliteiten Het equestrian gedeelte van Quinta do Tesouro is ontwikkeld met focus op comfort, functionaliteit en professioneel dagelijks gebruik. Centraal op het terrein bevindt zich een professionele 20 x 60 meter rijbaan met hoogwaardige bodem, eb- en vloedsysteem en geavanceerde drainage, waardoor de baan onder vrijwel alle weersomstandigheden in optimale conditie blijft. De stijlvolle stallen zijn praktisch en doordacht ingericht en beschikken over diverse ondersteunende faciliteiten voor efficiënt dagelijks gebruik. Zo zijn er onder andere een separate zadelkamer, poets- en wasplaats, toilet, koelkast, vriezer en wasmachine aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein over een ruime hooischuur en een aparte voeropslag. Een deel van de stallen staat direct in verbinding met de paddocks, waardoor paarden vrij en comfortabel kunnen bewegen tussen stal en buitenruimte. Vanuit verschillende delen van de estate staan de paarden en het omliggende landschap centraal, wat zorgt voor een unieke combinatie van luxe wonen en het ontspannen buitenleven rondom de paarden. Comfort, duurzaamheid & techniek Quinta do Tesouro is ontwikkeld met aandacht voor comfort, duurzaamheid en moderne techniek. De villa beschikt over energielabel B, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en een eigen waterbron. Daarnaast zorgen domotica, geïntegreerde audio-installaties, uitgebreide beveiliging met camera’s en automatische irrigatiesystemen voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Leven in de Golden Triangle van de Algarve Gelegen tussen Quinta do Lago, Vale do Lobo en Almancil bevindt deze estate zich in één van Europa’s meest exclusieve lifestyleb estemmingen. Een regio waar internationale allure, gastronomie, natuur en ontspanning samenkomen. Binnen enkele minuten bevinden zich gerenommeerde golf resorts, stijlvolle beach clubs, verfijnde restaurants en de uitgestrekte stranden van de Algarve. Internationale scholen, waaronder Nobel Algarve British International School, bevinden zich op korte afstand, wat het landgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale families. Voor paardenliefhebbers ligt het Vilamoura Equestrian Centre nabij, terwijl Faro Airport binnen circa 12 minuten bereikbaar is. Een zeldzame lifestyle estate Een landgoed van deze schaal, ligging en kwaliteit is uitzonderlijk schaars binnen de Golden Triangle van de Algarve. De combinatie van vijf hectare privé grond, hoogwaardige paardenfaciliteiten en een internationale toplocatie maakt Quinta do Tesouro uniek binnen het huidige aanbod. Meer dan een woning alleen, is dit een lifestyle estate voor wie zoekt naar rust, ruimte, privacy en verfijnd wonen op internationaal niveau. Plan een privé bezichtiging Wij nodigen u graag uit voor een privé bezichtiging om de sfeer, rust en exclusiviteit van Quinta do Tesouro persoonlijk te ervaren. Met warme groet, Rosalie Kneijber Zuidema Register Makelaar & Paardenliefhebber

Prêt immobilier berekenen

€ 8.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 180.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 179.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 9.130.850

3,04%

Annuellement

%

€ 447.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 8.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landgoed, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
322 m²
Superficie du terrain
50000 m²
Contenu
1500 m³
Espace de stockage externe
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 4 wastafelmeubels, douche, 2 ligbaden, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6291

Google Maps

Aperçu géographique Vaals

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vaals

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2026 étaient 7.699 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.

Résidents

7.699

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 216.636

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.772

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vaals
Année Résidents
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vaals
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.390

Étiquette A

750

Étiquette B

564

Étiquette D

397

Étiquette G

366

Étiquette F

346

Étiquette E

265

Étiquette A+

96

Étiquette A++

34

Étiquette A+++

15

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vaals
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 765 • Électricité: 1.851

Koopwoning

Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589

Appartement

Gaz: 706 • Électricité: 1.702

Tussenwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319

Vrijstaande woning

Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471

Activité dans Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vaals
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer maisons in Vaals

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.