Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Viergrenzenweg 97

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 399.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.748

Precio de compra /m²: € 2.580

Galería de fotos

Viergrenzenweg 97 Vaals
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het op dit moment zeer populaire gebied van Relleu is een ware eye-catcher en mede bekend door de Pasarela de Relleu, een spectaculaire wandelroute over een voetgangersbrug van hout die over de wand van het gebergte hangt met schitterende uitzichten op de enorme kloven. Vanaf het glazen plateau kun je fantastische foto’s maken van de verschillende vergezichten, dieptes en kleuren. Het authentieke dorp gelegen in een prachtige vallei omringd door de bergen “Sierra de Aitana” en “Puig Campana”, maken dit landschap tot een adembenemend natuurverschijnsel. Geen wonder dat dit landelijke gebied met zijn prachtige olijf- en amandelbomen met in het voorjaar kleurrijke bloesem, zich steeds verder uitbreidt. Wie wil er niet midden in deze overweldigende natuur wonen en toch met alle gewenste faciliteiten op korte afstand. Ook zijn er in de buurt verschillende restaurants en bars en een kleine markt met seizoensgebonden producten. De kust van het gezellige Villajoyosa, is bereikbaar op slechts 25 minuten. Deze schitterende gelijkvloerse Villa met 3 slaapkamers al v.a. €399.900,00 wordt gebouwd op een plot vanaf 10.000 m2. Deze energiezuinige woning met een frontbreedte van 18 meter en een bebouwde oppervlakte van 155 m2 heeft een prachtige lichtinval door de schuifpuien aan beide zijden. De woning heeft bij binnenkomst een hal met een garderobekast, een ruime living met open keuken van 46 m2 en nog een bijkeuken van 6 m2. Er zijn 3 slaapkamers en 2 vloer verwarmde badkamers waarvan de master bedroom een badkamer en suite en een walk-in closet heeft. De prachtige natuursteen accenten aan de binnenzijde en de natuurstenen buitenmuur bij het overdekte terras zijn erg mooie details. De indrukwekkende buitenruimte met overdekt terras heeft een zwembad van 8 x 4 meter met als optie deze te vergroten. Er is voor 250 m2 gravel aangelegd met worteldoek en er is uiteraard een privé oprit met toegangspoort. De afwerking en indeling van de woning kan nog geheel naar eigen wens worden ingevuld. Ook zijn er verschillende grondstukken in ons aanbod waar u uit kunt kiezen, van minimaal 10.000 m2. Het gehele proces van A tot Z staat onder Nederlandse begeleiding. Deze Villa kan worden gebouwd in 5 verschillende uitvoeringen. Bij de prijs is het basis perceel van 10.000 m2 inbegrepen. CPO 702 / CPO 703 Video op verzoek Kenmerken woning * Nederlandse begeleiding van A tot Z * Keuze uit div grondstukken v.a. 10.000 m2 * 5 verschillende uitvoeringen * Energielabel A-B * Airco pre-installatie * Rolluiken * Bijkeuken * Hal met garderobekast * Vloerverwarming in badkamers * Allerlei aanpassingsmogelijkheden * Natuurstenen muur buiten en details binnen * Zwembad privé met douche 8 x 4 meter * 250 m2 gravel aangelegd met worteldoek * Toegangspoort met gemetselde muren * Oprit Omgeving en faciliteiten Gemiddeld 2 ½ uur vliegen vanuit Nederland of België naar Alicante Alicante luchthaven 50 km 45 minuten Supermarkt 3 km Sport 3 km Padel, Voetbal, Gym Golf 17 km Puig Campana Finestrat Strand 23 km 25-30 minuten Jachthaven 23 km El Campello Horeca 5 km Relleu Ziekenhuis 22 km Villajoyosa Natuur, midden in de natuur Prijswijzigingen en andere afwijkingen voorbehouden. Prijzen en definitieve maten worden bepaald door de bouwers.

Hipoteca berekenen

€ 399.900

Coste del comprador (estimado): € 9.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.748

2,78%

Anualmente

%

€ 19.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
10000 m²
Contenido
465 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Schuifpui en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.