Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Burgemeester Lotsystraat 24

2235EA Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.173

Galería de fotos

Burgemeester Lotsystraat 24 Valkenburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met uitbouw, zonnige tuin, garage en vier slaapkamers. In een rustige, kindvriendelijke straat in het centrum van Valkenburg staat deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning. De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Met ca. 115 m² woonoppervlakte, een royale uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, stijlvolle badkamer en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen die ruimte én sfeer zoeken. De eigen oprit met garage is een waardevolle toevoeging en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Een bijzonder pluspunt in deze omgeving. Begane grond De woning heeft een uitnodigende voortuin met sierbomen en een ruime oprit. Via de voordeur betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet en de royale woonkeuken aan de voorzijde. Deze keuken is strak en tijdloos uitgevoerd met wit hoogglans fronten, een rvs-kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettige werkruimte. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd met een ruime en lichte woonkamer als resultaat. De fraaie houten vloer en de grote glazen achterpui met openslaande deuren zorgen voor een sfeervolle leefruimte en een directe verbinding met de tuin. In de woonkamer vindt u bovendien een handige inbouwkast. Via de hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de woning bevindt zich de garage, toegankelijk via zowel de voor- als de achterzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen waardoor de kamers heerlijk licht en ruim aanvoelen. De indeling is flexibel en de kamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer is verzorgd en modern, met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafel en een spiegelkast. De combinatie van neutrale wandtegels en mozaïekdetails zorgt voor een luxe uitstraling. Een raam biedt natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en praktische inbouwkasten onder de schuine dakvlakken. Een ideale ruimte als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier volop van het buitenleven. De tuin is voorzien van nette sierbestrating, een onderhoudsvriendelijk kunstgras gazon en een sfeervolle houten overkapping waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De beschutte ligging zorgt voor veel privacy, terwijl de achterom het geheel praktisch maakt. Een opvallend extraatje is de robuuste hottub, handmatig op te stoken en perfect voor wie thuis wil ontspannen in een eigen wellnessomgeving. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 115 m² * Uitgebouwde woonkamer met veel licht * Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Vier slaapkamers * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige tuin met terras, kunstgras en overkapping * Berging omgetoverd tot bar * Garage met toegang aan voor- en achterzijde * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Rustige ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen * Houten hottub in de achtertuin Zoekt u een karakteristieke en instapklare woning met volop ruimte, comfort en een heerlijke tuin in een rustige straat van Valkenburg? Dan is Burgemeester Lotsystraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze unieke woning!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.