Ir directamente al contenido
Logotipo de Potters & Vooijs Makelaardij

Burgemeester Van der Reijdensingel 36

2235TT Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.503

Galería de fotos

Burgemeester Van der Reijdensingel 36 Valkenburg
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire woonwijk ’t Duyfrak mogen wij deze ruime 2-onder-1-kapwoning (159 m2) aanbieden, op een groot perceel van 241 m2. Met vier goed bemeten slaapkamers, een opvallend grote woonverdieping, garage, oprit én heerlijke tuin is dit wellicht uw droomwoning. Deze woning – met HR++ glas en 13 zonnepanelen – beschikt over energielabel A. Er is daarnaast optimaal comfort door de aanwezigheid van airco’s in iedere ruimte en rolluiken bij de slaapkamers, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur en privacy. U woont hier in een groene en waterrijke woonwijk met diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. De lokale bakker, slager en supermarkten? Die bereikt u indien gewenst zelfs lopend. Op deze locatie bevindt u zich op korte fietsafstand van het centrum van Leiden, maar ook dichtbij de stranden van Katwijk. De nabijgelegen rijksweg A44, zorgt er tenslotte voor dat ook omliggende steden gevoelsmatig dichtbij zijn. Indeling: Begane grond: De hoofdentree bereikt u via uw eigen oprit aan de zijzijde van de woning. Ontvangsthal met praktische garderobekast, meterkast en toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met veel daglicht vanwege de vele ramen. Dankzij fraaie stalen deuren is de keukenruimte van de woonkamer gescheiden. De keukeninstallatie is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met vloer- en wandtegels en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot twee ruime slaapkamers met dakopbouw, plus een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergzolder: Bergzolder te bereiken via vlizotrap. Buiten: Voortuin met border, lange oprit en zonnige beschutte achtertuin voorzien van sierbestrating. Goed om te weten: -bouwjaar 2009 -gladde wand- en plafondafwerking -parkeren op eigen terrein -airco’s op elke verdieping (2023) -cv-ketel: Intergas (2009) -oplevering: februari/maart a.s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.