Ir directamente al contenido
Logotipo de Erik Bessems Makelaardij o.g.

Cauberg 17

6301BT Valkenburg • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 1.923

Galería de fotos

Cauberg 17 Valkenburg
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hele leuke te renoveren woning aan de Cauberg in het centrum van Valkenburg aan de Geul. Woning is gelegen aan het begin van de helling van de beroemde Cauberg. Tegenover de gemeentegrot. De woning is ruim van opzet, zonder keuken en met enig afbouw/renovatie werk, Tuin op het zuidoosten in de helling van de Cauberg. De keuken ontbreekt in de woning. Voor bezichtigingen kunt u terecht op de open huizen. Zaterdag 17 mei 11.00u tot 13.00u Maandag 19 mei 16.00u tot 18.00u Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Kleine bergruimte onder de trap. Ruime woonkamer van ca. 41 m² en er is geen keuken aanwezig, alle aansluitingen zijn wel aanwezig. Toilet met fonteintje, kleine bijkeuken en trap naar de tuin. Achter de bijkeuken onder de tuin bevind zich de kelder van mergelsteen. In de woonkamer en keuken verlaagde plafonds met spots. Tuin dient nog aangeplant te worden en ligt deels in de helling. 1e verdieping: Trap naar overloop. 2 slaapkamers respectievelijk 11 m² en 15 m². Badkamer met modern sanitair zoals een douche, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. CV ruimte annex berging en wasruimte. Trap naar tweede verdieping. 2e verdieping: Trap naar overloop. 2 ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 15 m²) met diverse dakkapellen aan voor en achterzijde. Bijzonderheden: - tegelvloer begane grond met vloerverwarming - kunststof kozijnen met dubbel glas - cv combi ketel Remeha 2016 - uitstekende ligging met centrum en natuur van Valkenburg nabij. - nieuwe keuken en badkamer - parkeren op vergunning of openbaar - Perceeloppervlakte: 217m² - Energielabel D - WOZ waarde € 320.000.-- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.