Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Duinzicht 6

2235BV Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Duinzicht 6 Valkenburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knusse gezinswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ’t Joght. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een zonnige voor- en achtertuin en drie (voorheen vier) slaapkamers. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuin en in de directe omgeving kun je heerlijk wandelen in het groen. De ligging is zeer centraal. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen (de openbare school bevindt zich op circa 100 meter afstand en een christelijke school op circa 500 meter) en restaurants bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het centrum van Leiden als het strand van Katwijk aan Zee binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar via het snelfietspad. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer beschikt daarnaast over een open haard die zorgt voor extra sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via zowel de schuifpui in de woonkamer als de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. Door de royale afmetingen zijn er diverse mogelijkheden om meerdere zitgedeelten te creëren. De aangebouwde stenen berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Vanuit deze kamer is tevens het terras op het noordoosten bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, bidet, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer en twee bergingen. De ruime zolderkamer beschikt over een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. In één van de bergingen bevindt zich een wastafel. Bijzonderheden -Oplevering kan snel -Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk -Centrale ligging nabij Leiden en Katwijk aan Zee -Speeltuin direct achter de woning -Ruime voor- en achtertuin -Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.