Ir directamente al contenido
Logotipo de Woongemak Makelaarsdiensten

Lambrechtsveld 20

2235AX Valkenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.297

Galería de fotos

Lambrechtsveld 20 Valkenburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DEZE VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING TE BEZICHTIGEN IS TIJDENS EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 16 MEI VAN 10:00 - 12:00 UUR. IEDEREEN IS VAN HARTE WEKOM, MAAR WILT U WEL ZO VRIENDELIJK ZIJN OM U AAN TE MELDEN? WIJ KUNNEN DE WONING DAN TOEVOEGEN AAN UW MOVE ACCOUNT EN U HEEFT DAN TOEGANG TOT DIVERSE DOCUMENTEN. ZO KUNT U GOED VOORBEREID NAAR HET OPEN HUIS KOMEN. WIJ HOPEN U ALLEN TE ZIEN OP ZATERDAG 16 MEI VAN 10:00 - 12:00 UUR! Verrassend ruime tusseneengezinswoning gelegen aan het Lambrechtsveld, een rustige eenrichtingsweg in de gezellige oude dorpskern van Valkenburg ZH. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een voortuin (voornamelijk Zuid) en achtertuin (Noordwesten) waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Kinderen kunnen hier veilig en rustig spelen, met een grote speeltuin op loopafstand. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, het dorpshuis met een bibliotheek en sporthal en enkele horecagelegenheden. Ook sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen N206 en de A44 en sinds kort ook de N434 (Corbulotunnel), richting Leiden, Amsterdam en Den Haag, zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Het strand van Katwijk aan Zee ligt op circa 15 fietsminuten afstand. Kortom, een verrassend ruime eengezinswoning, in goede staat, op een bijzonder fijne locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of kom langs op de open huizen dag van zaterdag 16 mei van 11:00 - 13:00 uur. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: Middels de keurig onderhouden voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e etage. Via een fraaie eikenhouten schuifdeur bereikt u de woon-/eetkamer met aan de voorkant en achterkant grote raampartijen waardoor heerlijk licht. In de uitbouw bevindt zich de keuken, welke is vernieuwd in 2022 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een wijnkoelkast, magnetron en Bertazzoni inductiefornuis met kookzones en grote oven van 90 cm breed, ideaal als je van koken houdt. De keuken geeft toegang tot de achtertuin welke beschikt over een berging en een achterom. 1e etage: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet en trapopgang naar 2e etage. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand van steigerhout. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De kleine slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras boven de uitbouw waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet. De overloop biedt toegang tot de verrassend kapetage met veel bergruimte. Kapetage: Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en opbergruimte achter de knieschotten. Op deze etage bevinden zich nog twee mooie ruime slaapkamer doordat de woning aan zowel de voor- als achterzijde beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een bergruimte toegang tot de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011). Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die deze verrassend ruime eengezinswoning u te bieden heeft verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 128 m2 - 5 slaapkamers - Voortuin gelegen op het Zuidoosten - Achtertuin gelegen op Noordwesten - Cv-ketel (Remeha Avanta) uit 2011 - Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing - Vloer geïsoleerd in 2021 - Energielabel C, dateert van voor de vloerisolatie - Gezien het bouwjaar worden in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.