Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Meanderlaan 16

2235DD Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Meanderlaan 16 Valkenburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een kindvriendelijk en rustig straatje, midden in het gezellige Valkenburg ZH, bieden wij u deze sfeervolle en ruime eindwoning aan. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging in een rustige straat is er volop privacy en een veilige omgeving voor kinderen. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam, maar ook naar de natuur waaronder het Pan Bos, de duinen en het strand. Ook het Bio Sciencepark in Leiden is op fietsafstand bereikbaar. In de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er in 2013 een nieuwe keuken geplaatst, zijn er in 2012 openslaande deuren aan de achterzijde gerealiseerd. Ook zijn er circa 4 jaar geleden 10 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 3100 WP en is er een alarmsysteem aangelegd. In 2018 zijn alle ramen voorzien van HR glas. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de vaste trap naar de verdieping en de woonkamer. De diepe doorzonwoonkamer is door de vele raampartijen heerlijk licht en is voorzien van een mooie houten vloer. Halverwege de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel die de woonkamer aangenaam verwarmt. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast (voormalig slaapkamer). Aan de achterzijde bevindt zich nog een mooi formaat slaapkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de verdieping met overloop. In de berging bevindt zich de cv-ketel (2012). Verder is hier nog een derde zeer ruime slaapkamer. Hier heeft u de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin De heerlijk ruime achtertuin is achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin is er nog een ruime berging gelegen, ideaal als bergruimte of als klus schuur. Kortom; een heerlijk ruime woning met diepe en zonnige achtertuin, gelegen aan een rustige weg! Bijzonderheden: - nieuwe groepenkast (2016) - 10 zonnepanelen - geheel voorzien van dubbel glas - oplevering: in overleg, voorkeur medio september/oktober 2026

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.