Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Maastricht

Vroenhof 120

6301KJ Valkenburg • Limburg

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.829

Galería de fotos

Vroenhof 120 Valkenburg
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Vroenhof in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote woning uit 1920. Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren al grotendeels grondig verbouwd, met oog voor kwaliteit en comfort. De nadruk lag daarbij op duurzaamheid: de woning is reeds voorzien van moderne isolatievoorzieningen, 15 zonnepanelen, warmtepompen, airco's en heeft een energielabel A+, wat zorgt voor een uitstekende basis voor energiezuinig wonen. Hoewel een groot deel van de renovatie al is uitgevoerd, is de woning nog niet volledig afgewerkt. De hal, tussenhal, toilet en de eetkamer dienen nog verder te worden afgewerkt, de zolderverdieping kan nog naar wens verder worden ingericht. Souterrain; Provisiekelder. Begane grond; Hal/ entree met trapopgang naar de verdieping. Rechts van de hal bevind zich de woonkamer met eetkamer. De woonkamer met nette laminaatvloer (4.67m x 3.14m) is netjes afgewerkt, aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer gesitueerd waar nog een oude keuken staat. Via een deur komt men in de achtertuin. Links van de hal bevind zich de nieuwe moderne keuken (2.91 x 77.22m) geplaatst in 2021 en voorzien van diverse apparatuur. Ook via de keuken is er middels een dubbele deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er ook toegang tot een tussenhal met een toilet en doucheruimte (beide nog niet gemoderniseerd) en de trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping: Via de nieuwe trap komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime, luxe badkamer. De Badkamer ( 4.62m x 2.4m) is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel. Slaapkamer I, achterzijde (2.61m x 4.8m) dient nog verder te worden afgewerkt. Slaapkamer II voorzijde ( 4.79m x 2.40m) en slaapkamer III (4.8m x 4.46m) zijn netjes afgewerkt. Tweede verdieping: Via vaste trap komt men op de ruime zolder verdieping met opstelplaats warmtepomp installatie. Deze ruimte kan nog naar eigen smaak worden ingericht en afgewerkt. Tuin: De diepe achtertuin is via een gedeelde weg langs het huis ook met een auto bereikbaar. Hier bevinden zich op het voorste gedeelte 2 garages (ca 4.5 x 3.0m) en een berging. Het achterste gedeelte is netjes aangelegd met gras, beplanting en een tuinhuis. Bijzonderheden; - Gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd - Energielabel A+ - Vaste trap naar zolder - Ideaal voor handige starters, investeerders of gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. - Alle maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
618 m²
Contenido
813 m³
Otra zona interior
79 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²
Área del jardín trasero
473 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.