Inhabitantes
31.912
Último año: 2026
Henry Hudsonhof 11
5554PC Valkenswaard • Noord-Brabant
Vendido
€ 569.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 582.230
Precio de compra /m²: € 4.552
Galería de fotos
Descripción
For English, see below Ruimte, comfort en energiezuinig wonen Aan een rustig hofje in Valkenswaard staat deze jonge twee-onder-een-kapwoning uit 2017. Een huis waar comfort en duurzaamheid samenkomen: energielabel A++++, ‘nul-op-de-meter’, 31 zonnepanelen, een zonneboiler en kunststof kozijnen met HR+++ triple glas. Het afwerkingsniveau is eigentijds, de tuin ligt op het zuiden en er is een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal. De ligging is praktisch: kinderen kunnen veilig buitenspelen in de buurt, het centrum van Valkenswaard ligt op loopafstand en met de auto of fiets ben je zo onderweg. Via de N69 bereik je eenvoudig ASML, het MMC of de High Tech Campus, terwijl een bushalte op slechts 200 meter ligt. Begane grond Via de hal kom je in de lichte woonkamer van bijna 40 m². Een maatwerk kastenwand biedt volop bergruimte en door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in een L-opstelling, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. Een praktische trapkast is netjes weggewerkt achter een schuifdeur. Op de begane grond ligt een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming en verkoeling. Tot slot is er een handige berging met kastruimte die tevens toegang tot de straat verschaft. Eerste verdieping De brede trap met ingebouwde verlichting leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste met vaste schuifkastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met zonnescreens. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De verwarming is geregeld middels elektrische verwarming met wifi. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze open ruimte van ruim 18 m² is strak afgewerkt en nu ingericht als werk- en speelkamer met vast bureau. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. De aparte technische ruimte biedt plaats aan de wtw-installatie, zonneboiler en vochtregulatie systeem. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gericht op privacy. Met een overdekt terras, kunstgras en borders is het een fijne plek om te ontspannen. Voor de woning ligt een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, al voorbereid op een laadpaal. Bijzonderheden: * Ligging op korte afstand van alle gewenste voorzieningen. * Vochtregulatie in de hele woning. * Modern en hedendaags afwerkingsniveau (instapklaar!). * Zeer duurzaam gebouwde staalbouwwoning voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++). * Voorzien van o.a. 31 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren voor een zonneboiler en elektrische verwarming! * Energielabel A++++ * Fraai aangelegde tuin met gezellig overdekt terras en veel privacy. * Bouwjaar circa 2017. Space, comfort and energy-efficient living In a quiet courtyard in Valkenswaard, you’ll find this modern semi-detached house from 2017. A home where comfort and sustainability come together: energy label A++++, ‘zero-on-the-meter’, 31 solar panels, a solar boiler, and plastic window frames with HR+++ triple glazing. The finishing level is contemporary, the garden faces south, and there is a private parking space with preparation for a charging station. The location is practical: children can play safely in the neighborhood, Valkenswaard’s center is within walking distance, and both by car and bike you’re on your way quickly. Via the N69 you can easily reach ASML, MMC or the High Tech Campus, while a bus stop is only 200 meters away. Ground floor The hallway leads into the bright living room of nearly 40 m². A custom-made wall unit offers plenty of storage space, and large windows allow abundant natural light to flow in. From the living room, you step directly into the sunny backyard. The kitchen at the front is modern in an L-shape layout, equipped with high-quality built-in Siemens appliances including an induction hob, steam oven, and dishwasher. A practical stair cupboard is neatly concealed behind a sliding door. The entire ground floor has continuous laminate flooring with underfloor heating and cooling. Finally, there is a convenient storage room with cupboards that also provides access to the street. First floor The wide staircase with built-in lighting leads to the first floor. Here you will find three bedrooms, the largest of which has a fixed sliding wardrobe. The bedrooms at the rear are fitted with sun screens. The bathroom is modern and fully equipped, with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, and a second toilet. Heating is provided via electric heating with Wi-Fi control. Second floor A fixed staircase takes you to the attic floor. This open space of over 18 m² is neatly finished and currently arranged as a work and playroom with a built-in desk. Connections for laundry appliances are also located here. A separate technical room accommodates the heat recovery unit, solar boiler, and moisture regulation system. Outside The backyard is low-maintenance and designed for privacy. With a covered terrace, artificial grass, and borders, it’s a pleasant place to relax. At the front of the house is a private parking space in the courtyard, already prepared for a charging station. Details: * Located within short distance of all desired amenities. * Moisture regulation throughout the house. * Modern and contemporary finish (ready to move in!). * Highly sustainable steel-frame house with plastic frames and triple glazing (HR+++). * Equipped with 31 solar panels, 2 solar collectors for a solar boiler, and electric heating! * Energy label A++++ * Beautifully landscaped garden with cozy covered terrace and lots of privacy. * Built around 2017.
Hipoteca berekenen
€ 569.000
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230
3,04%
Anualmente
%
€ 28.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 569.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Contenido
- 442 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Zonneboiler
- Etiqueta energética
- A++++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Valkenswaard en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Valkenswaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Valkenswaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valkenswaard. En 2026 había 31.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.000
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.306
Etiqueta C
4.052
Etiqueta B
2.629
Etiqueta D
1.250
Etiqueta G
935
Etiqueta E
779
Etiqueta F
725
Etiqueta A+++
469
Etiqueta A+
395
Etiqueta A++
245
Etiqueta A++++
92
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Número total de establecimientos empresariales: 4.100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valkenswaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Valkenswaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer viviendas in Valkenswaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenstraat 6 A
5554JP Valkenswaard
€ 715.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Willem Alexanderplein 35
5554JW Valkenswaard
€ 469.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eindhovenseweg 75 A
5554AB Valkenswaard
€ 889.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Aambeeld 7
5554CV Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kard. de Jongstraat 55
5554RB Valkenswaard
€ 409.000 k.k.
€ 4.351/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meerstraat 16
5552JE Valkenswaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.478/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 405 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leonoradal 4
5551BK Valkenswaard
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
