Residents
31.912
Last year: 2026
Henry Hudsonhof 11
5554PC Valkenswaard • Noord-Brabant
Sold
€ 569.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 582.230
Purchase price /m²: € 4.552
Photo Gallery
Description
For English, see below Ruimte, comfort en energiezuinig wonen Aan een rustig hofje in Valkenswaard staat deze jonge twee-onder-een-kapwoning uit 2017. Een huis waar comfort en duurzaamheid samenkomen: energielabel A++++, ‘nul-op-de-meter’, 31 zonnepanelen, een zonneboiler en kunststof kozijnen met HR+++ triple glas. Het afwerkingsniveau is eigentijds, de tuin ligt op het zuiden en er is een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal. De ligging is praktisch: kinderen kunnen veilig buitenspelen in de buurt, het centrum van Valkenswaard ligt op loopafstand en met de auto of fiets ben je zo onderweg. Via de N69 bereik je eenvoudig ASML, het MMC of de High Tech Campus, terwijl een bushalte op slechts 200 meter ligt. Begane grond Via de hal kom je in de lichte woonkamer van bijna 40 m². Een maatwerk kastenwand biedt volop bergruimte en door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in een L-opstelling, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. Een praktische trapkast is netjes weggewerkt achter een schuifdeur. Op de begane grond ligt een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming en verkoeling. Tot slot is er een handige berging met kastruimte die tevens toegang tot de straat verschaft. Eerste verdieping De brede trap met ingebouwde verlichting leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste met vaste schuifkastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met zonnescreens. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De verwarming is geregeld middels elektrische verwarming met wifi. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze open ruimte van ruim 18 m² is strak afgewerkt en nu ingericht als werk- en speelkamer met vast bureau. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. De aparte technische ruimte biedt plaats aan de wtw-installatie, zonneboiler en vochtregulatie systeem. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gericht op privacy. Met een overdekt terras, kunstgras en borders is het een fijne plek om te ontspannen. Voor de woning ligt een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, al voorbereid op een laadpaal. Bijzonderheden: * Ligging op korte afstand van alle gewenste voorzieningen. * Vochtregulatie in de hele woning. * Modern en hedendaags afwerkingsniveau (instapklaar!). * Zeer duurzaam gebouwde staalbouwwoning voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++). * Voorzien van o.a. 31 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren voor een zonneboiler en elektrische verwarming! * Energielabel A++++ * Fraai aangelegde tuin met gezellig overdekt terras en veel privacy. * Bouwjaar circa 2017. Space, comfort and energy-efficient living In a quiet courtyard in Valkenswaard, you’ll find this modern semi-detached house from 2017. A home where comfort and sustainability come together: energy label A++++, ‘zero-on-the-meter’, 31 solar panels, a solar boiler, and plastic window frames with HR+++ triple glazing. The finishing level is contemporary, the garden faces south, and there is a private parking space with preparation for a charging station. The location is practical: children can play safely in the neighborhood, Valkenswaard’s center is within walking distance, and both by car and bike you’re on your way quickly. Via the N69 you can easily reach ASML, MMC or the High Tech Campus, while a bus stop is only 200 meters away. Ground floor The hallway leads into the bright living room of nearly 40 m². A custom-made wall unit offers plenty of storage space, and large windows allow abundant natural light to flow in. From the living room, you step directly into the sunny backyard. The kitchen at the front is modern in an L-shape layout, equipped with high-quality built-in Siemens appliances including an induction hob, steam oven, and dishwasher. A practical stair cupboard is neatly concealed behind a sliding door. The entire ground floor has continuous laminate flooring with underfloor heating and cooling. Finally, there is a convenient storage room with cupboards that also provides access to the street. First floor The wide staircase with built-in lighting leads to the first floor. Here you will find three bedrooms, the largest of which has a fixed sliding wardrobe. The bedrooms at the rear are fitted with sun screens. The bathroom is modern and fully equipped, with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, and a second toilet. Heating is provided via electric heating with Wi-Fi control. Second floor A fixed staircase takes you to the attic floor. This open space of over 18 m² is neatly finished and currently arranged as a work and playroom with a built-in desk. Connections for laundry appliances are also located here. A separate technical room accommodates the heat recovery unit, solar boiler, and moisture regulation system. Outside The backyard is low-maintenance and designed for privacy. With a covered terrace, artificial grass, and borders, it’s a pleasant place to relax. At the front of the house is a private parking space in the courtyard, already prepared for a charging station. Details: * Located within short distance of all desired amenities. * Moisture regulation throughout the house. * Modern and contemporary finish (ready to move in!). * Highly sustainable steel-frame house with plastic frames and triple glazing (HR+++). * Equipped with 31 solar panels, 2 solar collectors for a solar boiler, and electric heating! * Energy label A++++ * Beautifully landscaped garden with cozy covered terrace and lots of privacy. * Built around 2017.
Mortgage berekenen
€ 569.000
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 582.230
3,04%
Yearly
%
€ 28.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 569.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 442 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Zonneboiler
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
Valkenierstraat 39
5552JB Valkenswaard
€ 312.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Azalea 7
5552GW Valkenswaard
€ 875.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 586 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Mollenstraat Zuid 40 H
5554CH Valkenswaard
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenstraat 6 A
5554JP Valkenswaard
€ 715.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem Alexanderplein 35
5554JW Valkenswaard
€ 469.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eindhovenseweg 75 A
5554AB Valkenswaard
€ 889.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Aambeeld 7
5554CV Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
