Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Ruiten A Kanaal West 12

9566TL Veelerveen • Groningen

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Ruiten A Kanaal West 12 Veelerveen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: een vrijstaande woning, strak en instapklaar, op een royaal perceel van 1.308 m² én direct gelegen aan vaar- en viswater. Je hebt hier volop privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s én meerdere bijgebouwen voor hobby’s of opslag. Binnen is het energielabel A geen loze belofte: kunststof kozijnen, volledige isolatie en 12 zonnepanelen (eigen bezit!) zorgen voor comfort én lage energiekosten. En dan de extra's: een sauna, een dakterras om lekker buiten te zitten én vloerverwarming in de badkamer. Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met toilet, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer voorzien van trap naar verdieping, werkkamer, bijkeuken met achterentree, berging. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (10m² en 13m² voorzien van vaste kastruimte), badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel, dakterras. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 117m², overige inpandige ruimte 22m², gebouw gebonden buitenruimte 43m², externe bergruimte 28m², bruto inhoud woning 529m³. Extra informatie: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen in eigendom (2021); - Cv ketel van Intergas in eigendom (2021); - Woning is in 2021 voorzien van een dakkapel; - Voorzien van buitendouche; - Er is een ondergronds netwerk van waterstopcontacten aanwezig welke gevoed worden door waterpomp van grondwater waar eventueel sproeiers ingeplugd kunnen worden. Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
1308 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2021
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9566

Mapas de Google

Veelerveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veelerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veelerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veelerveen. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.317.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.317

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.970

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veelerveen
Año Inhabitantes
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veelerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Composición de los residentes

Edad

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Nivel académico

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Origen de los residentes (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

89

Etiqueta C

39

Etiqueta F

35

Etiqueta B

33

Etiqueta E

25

Etiqueta D

21

Etiqueta A

19

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veelerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.123 • Electricidad: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Electricidad: 2.664

Actividad empresarial en Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 81

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veelerveen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veelerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veelerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Veelerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.