Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Veelerveensterweg 40

9566PH Veelerveen • Groningen

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 1.962

Galería de fotos

Veelerveensterweg 40 Veelerveen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande jaren 20 woning op ruim perceel van 847 m² prachtig gelegen aan vis-/en vaarwater. Met uitzicht op veel groen en schuin gelegen tegenover landerijen in het hart van Westerwolde! Met een slaap-/en badkamer op de begane grond, aanbouw en veranda aan de achterzijde, vrijstaande stenen/houten garage en ruime achtertuin met veel privacy. Op korte afstand bevinden zich in nabijgelegen dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde meerdere scholen, sportverenigingen en uitgebreid winkelaanbod. Maar ook is er voordelig te winkelen net over de grens in Duitsland op slechts 14 auto minuten. Wandelen of fietsen doe je zo vanuit huis, binnen een paar minuten fiets je langs de landerijen en in de bossen van het prachtige Westerwolde. Ook het unieke vestingsdorp Bourtange is op fietsafstand, met gezellige winkeltjes, bruisende horeca en diversen evenementen en markten. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met meterkast en toegang tot de kelder, kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde voorzien van houten vloerdelen. In het midden van de woning is de ruime eetkamer, grenzend aan de half open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens is in het midden van de woning de slaapkamer/werkkamer op de begane grond gelegen. Achterin de woning vind je de achterhal/entree met trapopgang, toiletruimte met kunststof draai/kiepraam, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en whirlpool/ligbad. Bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Aangebouwde overkapping Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een overloop met Velux dakraam en 3 ruime slaapkamers waarvan allen voorzien van dakkapel. Kelder: Praktische (kast)ruimte voor het opbergen van oa voorraad. Tevens opstelplaats van gas- en watermeter. Tuin: De beschutte en grote tuin is ingericht met veel groen en biedt veel privacy. Ideaal om op zonnige dagen te genieten van rust en ruimte. Daarnaast is er een veranda, een stenen/houten garage aanwezig en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar: Omstreeks 1920. - Woonoppervlakte: 132m². - Ruim perceel 847m² eigen grond, tuin met veel groen en privacy. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. - Verwarming middels CV (Intergas HRE CW5 combiketel, bouwjaar 2024). - Garage (ca. 40m²) deels opgetrokken uit steen/hout. - De laatste jaren hebben er in de woning al diversen verbouwingen/moderniseringen plaatsgevonden, de koper kan dit naar eigen inzicht afronden. - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
847 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9566

Mapas de Google

Veelerveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veelerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veelerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veelerveen. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.317.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.317

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.970

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veelerveen
Año Inhabitantes
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veelerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Composición de los residentes

Edad

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Nivel académico

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Origen de los residentes (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

89

Etiqueta C

39

Etiqueta F

35

Etiqueta B

33

Etiqueta E

25

Etiqueta D

21

Etiqueta A

19

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veelerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.123 • Electricidad: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Electricidad: 2.664

Actividad empresarial en Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 81

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veelerveen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veelerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veelerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Veelerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.