Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer en Partners Vastgoed BV

Verbindingsweg 13

9566PM Veelerveen • Groningen

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.016

Galería de fotos

Verbindingsweg 13 Veelerveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige landweg, omringd door uitgestrekte weilanden en eindeloze vergezichten, wacht deze charmante vrijstaande woning op haar nieuwe bewoners. Verbindingsweg 13 is een plek waar de tijd lijkt te vertragen, waar je wakker wordt met het geluid van vogels en de geur van de natuur, en waar privacy en rust vanzelfsprekend zijn. De woning stamt uit het jaar 1921, maar met het comfort van nu. Binnen stap je in een verrassend lichte en ruime leefomgeving, waar elke kamer je uitnodigt om te blijven. De woonkeuken is zonder twijfel het kloppend hart van het huis – een royale ruimte van ruim dertig vierkante meter waar je samenkomt, kookt, lacht en leeft. Vanuit hier kijk je uit op de diepe tuin (van bijna 3000m2), die dankzij de ruimte een zee van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en rustzoekers. De woonkamer is warm en uitnodigend, met grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer – ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen – en een goed uitgeruste badkamer. Verder is er op de begane grond een praktische bijkeuken welke wordt gebruikt als washok, voldoende kastruimte en een apart toilet, alles logisch en comfortabel ingedeeld. Via de trap bereik je de verdieping, waar een riante tweede slaapkamer je verwelkomt. Met zijn 19,5 m² biedt deze kamer alle ruimte voor een rustige slaapplaats, een creatieve werkplek of zelfs een combinatie van beide. De aanwezige raampartijen zorgen ervoor dat het een lichte en fijne slaap/werkkamer wordt. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is wat zich buiten afspeelt. De tuin is indrukwekkend in omvang. Met vrije doorkijk naar de omliggende akkers, en alle seizoenen trekken hier zichtbaar aan je voorbij. Een tuinhuis en een vrijstaande schuur maken het buitenleven extra comfortabel – of je nu droomt van een atelier, extra opslag, een hobbyruimte of gewoon een fijne plek om even te ontsnappen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, zonder enige inkijk van buren of voorbijgangers. De ligging aan een rustige weg zorgt ervoor dat je volop van je privacy geniet, terwijl voorzieningen van naburige dorpen toch snel bereikbaar zijn. Deze woning combineert de charme van het buitenleven met de luxe van ruimte en vrijheid. Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met karakter, gelegen op een droomlocatie in het buitengebied van Veelerveen? Laat je dan verrassen door de unieke sfeer en ruimte van Verbindingsweg 13. Hier is wonen nog écht thuiskomen.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
2993 m²
Contenido
564 m³
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9566

Mapas de Google

Veelerveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veelerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veelerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veelerveen. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.317.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.317

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.970

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veelerveen
Año Inhabitantes
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veelerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Composición de los residentes

Edad

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Nivel académico

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Origen de los residentes (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

89

Etiqueta C

39

Etiqueta F

35

Etiqueta B

33

Etiqueta E

25

Etiqueta D

21

Etiqueta A

19

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veelerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.123 • Electricidad: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Electricidad: 2.664

Actividad empresarial en Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 81

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veelerveen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veelerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veelerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Veelerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.