Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Beneden Oosterdiep 84

9641JG Veendam • Groningen

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Beneden Oosterdiep 84 Veendam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe met uw eigen verwarmd binnenzwembad en fraaie terrasoverkapping! Aan het Beneden Oosterdiep in Veendam staat deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning (2002) op een riant perceel van ca. 628 m². U geniet hier van een royale living met moderne open keuken (2024), vier slaapkamers, een sfeervolle tuinkamer van ca. 48 m² met verwarmd binnenzwembad en houtkachel én een ruime overkapping van ca. 44 m². De zonnige tuin en de houten fietsenberging maken het geheel compleet. Dankzij 12 zonnepanelen, een warmtepomp (2021), vloerverwarming op de begane grond én energielabel A combineert deze woning luxe wooncomfort met duurzaamheid. De locatie met verrassend diepe tuin en fraaie tuinkamer met terrasoverkapping moet u op locatie ervaren! Begane grond U komt binnen in een lichte hal met toegang tot een modern toilet met fontein. De royale L-vormige woonkamer heeft een strakke pvc-vloer met vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. De moderne open keuken is stijlvol uitgevoerd en uitgerust met een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte. De voormalige garage is opgesplitst in een werkkamer en een (fietsen-)berging, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, overloop en de technische ruimte met warmteterugwininstallatie en warmtepomp (2021). Tuin & omgeving De zonnige tuin op het zuidoosten is een waar buitenparadijs. De royale overkapping is de perfecte plek om van de lange zomeravonden te genieten. Het absolute hoogtepunt is de ruime tuinkamer met verwarmd binnenzwembad en houtkachel – een plek waar u het hele jaar door luxe en ontspanning ervaart. Verder is er een houten fietsenberging aanwezig en parkeert u meerdere auto’s eenvoudig op eigen terrein. De woning ligt aan het karakteristieke Beneden Oosterdiep: gelegen op korte afstand van het centrum van Veendam. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation. Dankzij de goede ontsluiting via de N33 en A7 zijn ook Groningen en Assen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden * Vrijstaande woning (2002) op een perceel van ca. 628 m²; * Energielabel A; * Woonoppervlak ca. 156 m², vier slaapkamers; * Royale L-vormige woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming; * Moderne open keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur; * Tuinkamer met verwarmd binnenzwembad en houtkachel; * Royale overkapping; * Voormalig garage opgesplitst in werkkamer en berging; * 12 zonnepanelen (2019) en warmtepomp (2021); * Volledig geïsoleerd, energievriendelijk en instapklaar; * Rustige ligging nabij centrum, winkels, station en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
345 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.