Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Botnische Golf 11

9642CR Veendam • Groningen

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Botnische Golf 11 Veendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Veendam staat deze fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² en nog een extra zolderverdieping gelegen op een perceel van 139 m² is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is te betreden middels de entree met plavuizenvloer, daarnaast zijn hier ook de trapopgang en praktische voorraadkast aanwezig en is ook de toiletruimte te bereiken voorzien van een hangcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer van circa 26 m² is licht en ruim en beschikt over een nette laminaatvloer en door de prettige indeling zowel zicht op de voor- als achtertuin. De keuken beschikt over een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast en aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken met witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van circa 7 m², 11 m² en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkastenwand en alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De keurige badkamer van circa 4,5 m² is compleet ingericht met een inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een (hang)toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder van circa 18,5 m² met eveneens witgoedaansluitingen. Deze ruimte is nog vrij in te delen en biedt eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een groot dakraam kan hier zelfs extra woonoppervlak worden gecreëerd. De voortuin van circa 28 m² ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin van circa 43 m² ligt op het oosten en beschikt over een royale overkapping van circa 17 m² (geplaatst in 2017), waar u heerlijk vroeg van het voorjaar en tot de late nazomer kunt genieten. Daarnaast is er een aangebouwde (fietsen)schuur van circa 6 m² en is de achtertuin tevens via de mandelige gang te bereiken. Voor het parkeren van de auto is er op korte afstand van de woning (circa 25 meter) een ruim en rustig parkeerterrein. Dus deze woning is echt van alle gemakken voorzien. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd. Zo is in 2022 een nieuwe cv-installatie (CW-5) geplaatst en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst en ook de achterdeur is vervangen door een kunststof deur. Dit alles resulteert in een Energielabel C ! Veendam is een levendige plaats met een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. In de directe omgeving van de woning vindt u onder andere supermarkten, sportscholen en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt het prachtige recreatiegebied Borgerswold op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook zijn uitvalswegen richting Groningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. De Botnische Golf 11 in Veendam is een comfortabele en praktische woning met drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een fijne tuin met overkapping en een gunstige ligging in een prettige woonomgeving. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een goed betaalbare woning met een optie voor een 4e slaapkamer op een fijne locatie in Veendam. Bovendien is de woning op korte termijn te aanvaarden. Bent u op zoek naar een nette gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie? Dan is de Botnische Golf 11 in Veendam zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Indeling Entree, 4 m² v.v. plavuizen, trapopgang en voorraadkast. Toilet, v.v. hangtoilet en fontein. Woonkamer, 26 m², doorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer en structuur. Keuken, 7 m², v.v. plavuizen, open inbouwkeuken, met granieten blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Bijkeuken, 2 m² v.v. wasmachine aansluiting Diversen: Overkapping, 17 m², v.v. licht doorlatende platen. Aangebouwde schuur, 6 m² v.v. elektra. Eerste verdieping Overloop, v.v. een laminaatvloer en een vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 7 m², v.v. een laminaatvloer. 2e slaapkamer, 11 m² v.v. een laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer en inbouwkast over de gehele lengte van de slaapkamer. Badkamer, 4,5 m², v.v. een wastafelmeubel, een inloopdouche, een hoekbad en een (hang)toilet. Tweede verdieping Zolder, 18,5 m² v.v. vaste trap en witgoed aansluiting, en eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Tuin Voortuin, 28 m², gelegen op het Westen onderhoudsvriendelijk grotendeels bestraat. Achtertuin, 43 m², gelegen op het Oosten met een royale overkapping en schuur. Rechts van de woning (ca 25 meter) is een rustig en ruim parkeerterrein gelegen. Bijzonderheden * Cv-installatie (CW-5) in 2022 geplaatst en doorlopend onderhouden. * 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Kunststof achterdeur geplaatst. * Grotendeels is de woning v.v. HR++ beglazing. * Heerlijke overkapping geplaatst in 2017. * Onderhoudsvriendelijke tuin. * Aan de voorzijde vrij uitzicht over groen. * Ideaal gelegen nabij winkels, supermarkt en sportscholen. * De zolder is nog niet ingedeeld, eenvoudig de 4e slaapkamer te maken. * Door het plaatsen van een groot dakraam krijgt de woning 18 m² woonoppervlak extra. * Aanvaarding in overleg en kan ook op kort termijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.