Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Boven Westerdiep 171

9641LE Veendam • Groningen

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.014

Galería de fotos

Boven Westerdiep 171 Veendam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een ruime, nette gezinswoning waar je zonder veel werk in kunt trekken? Stop maar met zoeken, want Boven Westerdiep 171 in Veendam tikt eigenlijk alle boxen aan! Of je nu als doorstromer toe bent aan de volgende stap, graag wilt verhuizen met het hele gezin of samen met je partner heerlijk rustig wilt wonen, deze vrijstaande woning is echt iets om enthousiast van te worden. Het begint al goed: op een perceel van maar liefst 465 vierkante meter heb je hier plek zat voor al je woonwensen. Met een voor- en ruime achtertuin is genoeg ruimte voor het hele gezin of voor de tuinliefhebbers. Met een overkapping achterin is ook voldoende ruimte voor rust en te genieten van de ondergaande zon. De ruime oprit zorgt er bovendien voor dat je nooit om parkeerplek verlegen zit; je kunt zonder problemen meerdere auto’s kwijt. En hadden ik de bijgebouwde garage al genoemd? Handig voor de oldtimer of fietsen, klusspullen, of wie weet wordt het je nieuwe hobbyruimte. Kom binnen! Zodra je voet over de drempel zet, valt meteen de eigentijdse uitstraling op. Strakke kleuren, frisse muren, alles in een nette staat – hier hoef je niet eerst wekenlang te klussen of te schilderen voor je echt prettig kunt wonen. De serre aan de achterzijde is de kers op de taart: een heerlijke extra ruimte waar je het hele jaar door geniet van het uitzicht op de tuin. Van winter tot zomer, hier zit je altijd lekker licht en comfortabel. Met drie ruime slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte aan gezinnen, maar is het ook praktisch voor oudere stellen die misschien nog een logeerkamer of een werkkamer wensen. De kamers zijn veelzijdig in te delen, dus of je nu behoefte hebt aan een babykamer, een thuiswerkplek of een mancave: het past! En dan de locatie – vanaf hier ben je zo bij het centrum van Veendam, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen, winkels en uitgaansgelegenheden zijn allemaal op korte afstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woon je lekker rustig, maar heb je alle voorzieningen om de hoek. Niet onbelangrijk: dit huis heeft ( nu nog) een energielabel C, dus je zit er straks comfortabel bij, zonder torenhoge energierekeningen. Wel zo prettig, zeker in de huidige tijd. Dit is echt zo’n huis waar alles klopt als je op zoek bent naar comfort, ruimte en het gemak van wonen op een uitstekende locatie. Geen grote verbouwingen, geen gedoe; gewoon je spullen neerzetten en genieten maar. Benieuwd? Kom snel een keertje kijken, want voordat je het weet, is deze kans weg! Bel of stuur gerust een berichtje voor een bezichtiging – wie weet mag je jezelf binnenkort de trotse bewoner noemen van Boven Westerdiep 171!** Indeling Zijentree, hal met garderobe, toilet en meterkast, U -vomige woonkamer met haard en semi open keuken, keuken voorzien van modern keukenblok incl allerlei inbouw apparatuur, aangebouwde serre, bijkeuken met witgod aansluiting en achterentree. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping berging/zolder. Tuin Netjes aangelegd met overkapping en schuurruimte achterin. Bijzonderheden Ligging nabij het centrum met alle voorzieningen. Bijgebouwde garage. Erg ruime inrit met ruimte voor meerdere auto's. Goed onderhouden de woning is in 2025 nog geschilderd aan de buitenzijde. Modern keukenblok en moderne kleurstelling binnenin. Mooie serre aan de achterzijde van de woning. In 2025 is er nog muur-en vloerisolatie aangebracht waardoor het energielabel zal zijn verbeterd. 14 zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
214 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.