Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Ds. Petersenstraat 8

9641EN Veendam • Groningen

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 2.144

Galería de fotos

Ds. Petersenstraat 8 Veendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime en karaktervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1924 biedt maar liefst vijf slaapkamers, energielabel A, een moderne open keuken, een hybride warmtepomp (Elga, 2023), dubbele beglazing, een riante woonkamer met houtkachel en een aangebouwde stenen berging. Dankzij de ligging in een beschermde straat met historisch karakter én op loopafstand van het centrum van Veendam, zijn rust en voorzieningen perfect in balans. Begane grond Via de entree met hal en trapopgang krijgt u toegang tot de provisiekelder en het leefgedeelte van de woning. De riante woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel brengt extra warmte en gezelligheid in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via openslaande terrasdeuren loopt u zo de achtertuin in. De praktische bijkeuken biedt plek voor witgoed en extra bergruimte. Verder vindt u op de begane grond een toilet met fontein én een royale extra slaapkamer, deze ruimte kan ook dienen als hobby- of werkkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een kingsize bed en garderobekast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en is ingedeeld met een overloop en nog twee slaapkamers. Dankzij de royale dakvorm is er veel effectieve leefruimte. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de vliering, ideaal als opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier bevindt zich ook de Remeha cv-installatie uit 2021 en de hybride warmtepomp (Elga, 2023). Tuin en omgeving De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. Door het groen, de ligging en het formaat biedt de tuin privacy en rust, terwijl u toch midden in het centrum woont. De aangebouwde stenen berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Deze woning ligt in een rustige, karaktervolle straat die deel uitmaakt van het beschermde stads- en dorpsgezicht van Veendam. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer. De trein- en busverbindingen zijn uitstekend, en met de auto bent u via de uitvalswegen snel in omliggende steden. Bijzonderheden * Uitgebouwd; * Energielabel A; * Riante woonkamer met houtkachel en openslaande terrasdeuren; * Vijf slaapkamers; * Dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie; * Aangebouwde stenen berging; * Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht van Veendam; * Op loopafstand van het centrum van Veendam.

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.