Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Ds. Petersenstraat 8

9641EN Veendam • Groningen

Sold

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 2.144

Photo Gallery

Ds. Petersenstraat 8 Veendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en karaktervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1924 biedt maar liefst vijf slaapkamers, energielabel A, een moderne open keuken, een hybride warmtepomp (Elga, 2023), dubbele beglazing, een riante woonkamer met houtkachel en een aangebouwde stenen berging. Dankzij de ligging in een beschermde straat met historisch karakter én op loopafstand van het centrum van Veendam, zijn rust en voorzieningen perfect in balans. Begane grond Via de entree met hal en trapopgang krijgt u toegang tot de provisiekelder en het leefgedeelte van de woning. De riante woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel brengt extra warmte en gezelligheid in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via openslaande terrasdeuren loopt u zo de achtertuin in. De praktische bijkeuken biedt plek voor witgoed en extra bergruimte. Verder vindt u op de begane grond een toilet met fontein én een royale extra slaapkamer, deze ruimte kan ook dienen als hobby- of werkkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een kingsize bed en garderobekast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en is ingedeeld met een overloop en nog twee slaapkamers. Dankzij de royale dakvorm is er veel effectieve leefruimte. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de vliering, ideaal als opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier bevindt zich ook de Remeha cv-installatie uit 2021 en de hybride warmtepomp (Elga, 2023). Tuin en omgeving De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. Door het groen, de ligging en het formaat biedt de tuin privacy en rust, terwijl u toch midden in het centrum woont. De aangebouwde stenen berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Deze woning ligt in een rustige, karaktervolle straat die deel uitmaakt van het beschermde stads- en dorpsgezicht van Veendam. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer. De trein- en busverbindingen zijn uitstekend, en met de auto bent u via de uitvalswegen snel in omliggende steden. Bijzonderheden * Uitgebouwd; * Energielabel A; * Riante woonkamer met houtkachel en openslaande terrasdeuren; * Vijf slaapkamers; * Dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie; * Aangebouwde stenen berging; * Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht van Veendam; * Op loopafstand van het centrum van Veendam.

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
181 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9641

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.