Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Ds. Petersenstraat 8

9641EN Veendam • Groningen

Vendu

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 2.144

Galerie de photos

Ds. Petersenstraat 8 Veendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en karaktervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1924 biedt maar liefst vijf slaapkamers, energielabel A, een moderne open keuken, een hybride warmtepomp (Elga, 2023), dubbele beglazing, een riante woonkamer met houtkachel en een aangebouwde stenen berging. Dankzij de ligging in een beschermde straat met historisch karakter én op loopafstand van het centrum van Veendam, zijn rust en voorzieningen perfect in balans. Begane grond Via de entree met hal en trapopgang krijgt u toegang tot de provisiekelder en het leefgedeelte van de woning. De riante woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel brengt extra warmte en gezelligheid in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via openslaande terrasdeuren loopt u zo de achtertuin in. De praktische bijkeuken biedt plek voor witgoed en extra bergruimte. Verder vindt u op de begane grond een toilet met fontein én een royale extra slaapkamer, deze ruimte kan ook dienen als hobby- of werkkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een kingsize bed en garderobekast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en is ingedeeld met een overloop en nog twee slaapkamers. Dankzij de royale dakvorm is er veel effectieve leefruimte. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de vliering, ideaal als opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier bevindt zich ook de Remeha cv-installatie uit 2021 en de hybride warmtepomp (Elga, 2023). Tuin en omgeving De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. Door het groen, de ligging en het formaat biedt de tuin privacy en rust, terwijl u toch midden in het centrum woont. De aangebouwde stenen berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Deze woning ligt in een rustige, karaktervolle straat die deel uitmaakt van het beschermde stads- en dorpsgezicht van Veendam. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer. De trein- en busverbindingen zijn uitstekend, en met de auto bent u via de uitvalswegen snel in omliggende steden. Bijzonderheden * Uitgebouwd; * Energielabel A; * Riante woonkamer met houtkachel en openslaande terrasdeuren; * Vijf slaapkamers; * Dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie; * Aangebouwde stenen berging; * Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht van Veendam; * Op loopafstand van het centrum van Veendam.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.