Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer en Partners Vastgoed BV

Ds. Sannesstraat 108

9645EC Veendam • Groningen

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 2.243

Galería de fotos

Ds. Sannesstraat 108 Veendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en groene Dominee Sannestraat 108 in Veendam staat deze charmante hoekwoning met volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van €175.000,- is dit een uitgelezen kans voor de handige koper die niet terugschrikt voor een klusproject. De woning is gebouwd in 1955 en beschikt over een perceel van 238 m² met een woonoppervlakte van 77,5 m². Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijke uitstraling. Daarbij zijn er vanuit het SNN nog subsidie¬mogelijkheden beschikbaar, waardoor verduurzaming en renovatie extra aantrekkelijk worden. De woning beschikt over een energielabel G, wat ruimte geeft om het huis volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. Daarmee maakt u niet alleen een fijn thuis, maar ook een toekomstbestendige investering. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree met toegang tot de hal, trapopgang en toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en heeft een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Op de begane grond bevind zich ook een van de drie slaapkamers. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren die aansluit bij uw woonwensen. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het terras, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die dankzij de hoekligging extra licht en ruimte bieden. De kamers zijn veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, kinderkamers of een thuiswerkplek. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Hoewel eenvoudig, vormt deze ruimte een prima basis voor wie een moderne badkamer naar eigen wens wil realiseren. Garage en bergruimte Naast de woning staat een vrijstaande garage van bijna 20 m², met daarnaast een aparte ruimte voor de cv-installatie. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het veilig parkeren van de auto. Dankzij de dubbele deuren is de garage praktisch in gebruik en goed toegankelijk. Buitenruimte De tuin rondom de woning is ruim en beschut, en biedt veel mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Met groen en water in de directe omgeving is dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Zowel op eigen terrein als in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor parkeren nooit een probleem is. Bijzonderheden Deze hoekwoning is een echte kans voor de handige koper die een woning volledig naar eigen smaak en comfort wil moderniseren. Met de beschikbare SNN-subsidies voor verduurzaming is dit niet alleen een aantrekkelijk project voor nu, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Kortom, Dominee Sannestraat 108 in Veendam is een woning met potentie, rust en ruimte. Een plek waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren, met volop mogelijkheden voor uitbreiding, vernieuwing en verduurzaming.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9645

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.